Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges, gepflegtes und historisches Stadthaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Orangeriestraße 4 ist ein um 1810 vom Architekten Peter Engels im Klassizismus errichtete Liegenschaft, welche seit 1983 unter Denkmalschutz steht und 2002 vollständig saniert wurde. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung (z.B. Stuck, Kamin, Holzböden, Alarmanlage usw.) aus und kann ab sofort bezogen werden. Insgesamt besteht die Immobilie aus 13 Räumen sowie 4 Bädern. In dieser Lage einzigartig ist die großzügige Grundstücksgröße von 356 qm, die Ihnen mit einem rund 215 qm großen Garten bei schönem Wetter inmitten der zentralen Innenstadtlage eine private und ruhige Fläche im Freien bietet. Ihnen steht außerdem ein sehr großer ausgebauter Kellerbereich zur Verfügung.
            

                Sie erwartet ein helles und exklusives Ambiente in einem historischen Setting. Durch einen Flur gelangen Sie in den Küchen- und Hauswirtschaftsbereich samt Zugang zum Garten. Ebenso im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine Garderobe samt Empfangszimmer. In das 1. Obergeschoß gelangen Sie entweder mit dem Aufzug (welcher 2025 komplett erneuert wurde und über den Sie jede Etage im Haus - ausgenommen den Keller - erreichen) oder über das altwürdige Treppenhaus. Hier befinden sich aktuell der Wohnbereich mit offenem Kamin samt einem Schlafzimmer und einem großen Badezimmer. Im II. Obergeschoß befinden sich weitere Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en Suite. Im ausgebauten Dachgeschoß, welches man auch als semi-separate Wohneinheit nutzen kann, befinden sich ebenfalls ein Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Bad, ein separates WC sowie zwei weitere Zimmer (Schlaf- und z.B. Arbeitszimmer).
               

                Mit 0,45 km² ist die Carlstadt flächenmäßig der kleinste Stadtteil Düsseldorfs und grenzt an die Altstadt, die Stadtmitte, Unterbilk und den Rhein.
Typisch für den Stadtteil sind die zahlreichen Antiquitätenläden und Schmuckgeschäfte der gehobenen Klasse. Außerdem sind in der Carlstadt mehrere hervorragende Restaurants vertreten und es ist hier deutlich ruhiger als in der benachbarten Altstadt. 

Die Carlstadt beherbergt wichtige Kulturinstitute, wie die Robert-Schumann-Gesellschaft,  das Heinrich-Heine-Institut, das Instytut Polski und das Institut Français, mehrere Museen wie das Hetjens-Museum für Keramikgeschichte, das Filmmuseum Düsseldorf und das Stadtmuseum Landeshauptstadt Düsseldorf sowie das Düsseldorfer Marionetten-Theater. Das Komponistenehepaar Clara und Robert Schumann wohnte ebenfalls in der Nähe. 

Ein überregional bekannter Ort in der Carlstadt ist der Carlsplatz, auf dem ein stationärer Wochenmarkt von montags bis samstags frische Lebensmittel und exquisite Feinkost anbietet. 

Markant ist  die große  Kirche St. Maximilian („Maxkirche“) mit angeschlossenem Kloster, das mittlerweile als Maxhaus öffentlich zugänglich ist und viele kulturelle Veranstaltungen bietet.

Traditionell illuminiert das Mannesmann-Hochhaus an Weihnachten mit seiner Fassadenbeleuchtung das Rheinufer. Südlich neben dem Mannesmann-Hochhaus liegt das Stadthaus mit der Villa Horion,  ehemals Sitz der nordrhein-westfälischen Ministerpräsidenten.

Die Immobilie ist über den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar.

Für Familien besonders interessant ist der nah gelegene Max-Kindergarten und die ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt gelegene Grundschule Max-Schule. Zahlreiche weiterführende Schulen sind in der fußläufigen Nähe oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
                

                Zum Haus gehören ein ausgebauter Keller sowie ein stilvoll angelegter und gepflegter Garten.

Feste Stellplätze können aktuell nicht angeboten werden, jedoch ist die Orangeriestraße als gesperrter Bereich nur mit einem speziellen Anwohnerausweis erreichbar, den Sie nach derzeitigem Stand als Bewohner erhalten können.

Viele Bewohner in der Carlstadt mieten auch Dauerparkplätze in einem der vielen nahgelegenen Parkhäuser.