Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein helles und neuwertiges Reihenendhaus, welches ab dem 01.07.2025 bezogen werden kann.
Nach dem Eingangsbereich mit Gäste-WC, findet sich befindet sich Erdgeschoss ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener und moderner Einbauküche. Im ersten OG befinden sich 2 Schlafzimmer und das Bad mit begebbarer Dusche und eine separate Badewanne. Des weiteren bietet das Studi im 2. OG Zugang zu einer großen Balkon mit schönem Ausblick
Im Keller befinden sich Abstell- und Wäschemöglichkeiten. Außerdem ist ein Kellerraum mit Fußbodenheizung und großen Wohnfester ausgebaut und kann somit flexibel genutzt werden.
Im Garten befindet sich eine große nach Süden gerichtete Terrasse.
Das Grundstück verfügt über eine Garage und einen weiteren Stellplatz.
Reihenendhaus in Benningen a.N. zu vermieten
71726 Benningen am Neckar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Grundstücksfläche | 254 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.7.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 115 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.015 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.700,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2018 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 15,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
15,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Objekt verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, einer Lüftungsanlage und ist hervorragend gedämmt. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und mit Markengeräten ausgestattet.
Lage
Die Immobilie liegt in Benningen am Neckar und ist in einem ruhigen Wohngebiet.
Die S4 ist in etwa 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Außerdem sind mehrere Kindergärten und eine Grundschule in Benningen vorhanden. Ein Supermarkt, Tankstelle und mehrere Bäcker und Essenmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Sonstige Angaben
Die Mietdauer ist zunächst auf 3 Jahre festgelegt, kann aber bei beiderseitigem Wunsch zu gleichen Konditionen verlängert werden.
Auf Anfrage ist auch eine teilmöblierte Vermietung möglich.
Adresse
71726 Benningen am Neckar
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Preis- und Lageinformationen
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