Achtung REH West, reserviert!
Drei hochwertig gebaute Reihenhäuser mit je ca. 135 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Küche, Speis, Bad und Gäste WC, voll unterkellert. Sämtliche Fenster und Türen sind in dreifach Wärmeschutzverglasung ausgeführt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Anschluss für einen Kaminofen. Das Haus (auch der Keller) wird mittels Fußbodenheizung betrieben. Bei der Heizung handelt es sich um eine hochwertige Luft-Wärmepumpe. Das Dach wird mit Photovoltaik zur eigenen Stromgewinnung ausgestattet (Strom wird vom Vermieter gekauft). Als Bodenbeläge im KG und EG werden Fliesen verlegt. In den anderen Räumen werden hochwertige Holzvinylböden verlegt. Im Garten wird eine Zisterne zur Gartenbewässerung mit Regenwasser gebaut. Des Weiteren werden in allen 3 Häusern Wasserenthärtungsanlagen installiert um den Kalkgehalt aus dem Trinkwasser zu filtern.
Die Innentreppe und Fensterbänke werden in edlen Graniten ausgeführt. Hurlach befindet sich nördlich von Landsberg mit guter Straßenanbindung (eigene Auffahrt zur B17) an die Städte Landsberg, Augsburg und München. Frei ab 01.06.2025. Miete je Reihenhaus € 1.950.-- (inkl. je 2 PKW Stellplätzen, 1 Carport und ein Außenstellplatz) + € 250.-- Nebenkosten + 2 Monatsmieten Kaution. Benötigte Unterlagen sind: Schufa und Mieterselbstauskunft
Reiheneckhaus (Haus West, reserviert) oder RMH in Hurlach zu vermieten - nördlich von Landsberg
86857 Hurlach
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Grundstücksfläche | 283 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.6.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.200 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.900.-- € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
ruhige Ortsrandlage, kurze Wege zur Auffahrt B 17 und zur A 96 in Richtung München.
Der Bahnhof Kaufering ist ebenfalls sehr schnell erreichbar.
Weitere Dokumente
Energieausweis REH WestEnergieausweis REHOst
Energieausweis RMH
Adresse
86857 Hurlach
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