Schönes Weingut mit zweckmäßiger Raumaufteilung.
Das Objekt ist als sog. Hofreite angeordnet 
+
Sie erhalten 1) ein Einfamilienhaus mit Unterkellerung (Vorderhaus. = 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, GWC usw- ca. 132 m² Wfl.).
+ 
und 2) einem Winzerhaus mit Gewerberäumlichkeiten ( ca. 158 m² Nutzfläche incl. Büro) im EG 
und den Wohnbereich im OG ( 3 Zimmer, Küche, Bad, Gwc , OG-Terrasse. Ca. 130 m² Wfl.).
+
Desweiteren  ist 3) auf dem Grundstück eine freistehende Halle  angeordnet (derzeitige Nutzung als Faßweinlager und Gerätehalle mit ca. 273 m² Nutzfläche).
+
Eine geräumige Garage befindet sich neben dem Vorderhaus.
Mehrere Kfz-Stellplätze befinden sich auf dem Hof-Grundstück.
Ein hauseigener Garten/Grünfläche ebenso.
Zu diesem Weingut gehören ca. 5 ha Weinberge, die sep- gern angeboten werden.
            

                Gute Wohnlage in 55457 Horrweiler
- Nicht mittem im Ort -
+
Im Ort befindet sich ein Kommunler Kindergarten mit Hort. 
Schulen sind im nahen Gensingen oder Sprendlingen ebenso  sowie Ärzte, Banken, Bäckerei, Friseur, Gastronomie, 
Super-Einkaufsmöglichkeiten im überregional bekannten "Globus" ncl. Baumarkt - Gensingen.
+
Entfernungen:
Ca. 20 Autominuten bis Bingen/Rh.
Ca. 20 Autominuten bis Bad Kreuznach
Ca. 30 Autominuten bis Mainz
Bis zum Bahnhof Gensingen/Horrweiler 2 Km
+
Horrweiler liegt zwischen Bingen/Rh. und Bad Kreuznach in Rheinhessen.
                

                Diese Immobilie wurde bis dato - über Generationen als Weingut genutzt und könnte jetzt einer neuen Nutzung zugeführt werden.
Gern können auch ca. 5 ha Weinberge mit angeboten werden,
passend für eine weitere Nutzung.
+
Durch die derzeitige Eigennutzung besteht keine Vermietung oder Verpachtung - also Freistellung nach Kaufvertragsabwickung bzw. Vereinbarung.
+
Die neue Nutzung kann vielseitig sein, da viel Raum und Platz-
auch für gewerbliche Nutzung. sich anbietet - Nutzflächen im Winzer -Haus und Halle sind dafür vorhanden.
+
ANSEHEN und die seltene GELEGENHEIT sichern!
+
Infos und Besichtigung:
Büro Tel. 06721/ 921998
oder      Handy  0178/340 46 82 für den schnellen Kontakt.
+
KRÜGER-IMMOBILIEN -über 35 Jahre Immobilienservice
im Raum Bingen/BadKreuznach/Rheinhessen und Rheingau.
+
Büro:
Bingen/Rh.
Kaufhausgasse 10
55411 Bingen/Rh.
E-Mail: info@krueger-immobilien.de
+
WIR sind für SIE da.
+
Datenschutz-Erklärung: 			
Bei der Bearbeitung der Immobilienanfrage im Büro KRÜGER-IMMOBILIEN  ist sichergestellt, daß	keinerlei personenbezogene Daten ohne Zustimmung des Betreffenden an Dritte weitergeleitet werden, die Datenschutz- bestimmungen, insbesondere der personenbezogenen Daten, werden eingehalten. Die Daten 
werden gem. BDSG erhoben- sie sind zur Begründung/Abwicklung des Immobilienvorganges erforderlich und werden nach Beendigung des Vorganges  gelöscht und gemäß der gesetzlichen Vorgaben und aufbewahrt  (u. A. betr. GWG 5 Jahre und handelsrechtlichen Gründen 10 Jahre).
Der Interessent kann eine Einwilligung, zur Erhebung der personenbezogenen Daten jederzeit für die Zukunft widerrufen, die Daten werden dann unmittelbar und entprechend im Büro Krüger-Immobilien gelöscht. Es reicht  der schriftliche Weg oder eine E-Mail mit Nennung des Namens  mit Vorgang an info@krueger-immobilien.de