Es handelt sich um ein ruhiges Haus für ältere Menschen. Der Zugang zum Haus/Wohnungseingangstür ist leider nicht barrierefrei. Während der Zugang zur Wohnung durch den Aufzug weitgehend barrierefrei ist, sind zur Haustür hin wenige Stufen zu überwinden.
Gepflegte 2-Zi.-Whg im oberen Altenhagen für BürgerInnen ab 50 Jahre
Röntgenstr 32,
58097 Hagen
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 3 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 53 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.05.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
350 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 230 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 580 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.050,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1986 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 91,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
91,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, welches durch den verglasten Balkon sowie den zusätzlichen Fenstern optimal belichtet wird. Außerdem ist die Wohnung mit einem geräumigen Schlafzimmer, einer kleinen separaten Kochküche, einer Diele inkl. Einbauschrank und Gegensprechanlage sowie einem Tageslicht-Duschbad ausgestattet. Vorab können Sie sich schon einen Überblick über die Aufteilung der Räume mittels des beigefügten Grundrisses verschaffen. Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, kann über den Renovierungszustand derzeit keine Auskunft gegeben werden.
Lage
Die Haus befindet sich in ruhiger Lage direkt gegenüber des Altenhagener Friedhofs. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Bushaltestelle (Richtung Bahnhof sowie Stadtmitte). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf liegen im nahen Umfeld und sind selbst zu Fuß oder per Bus gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Da die Wohnung zu Zeit noch bewohnt wird, gibt es keine Fotos zum aktuellen Stand der Wohnung.
Grundriss
102 Grundriss WE 106
Adresse
Röntgenstr 32, 58097 Hagen
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Preis- und Lageinformationen
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