Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Hagen-Emst bietet Ihnen auf drei Etagen großzügigen Wohnraum. Mit insgesamt fünf Zimmern, unterteilt in drei Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer, ist ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten gegeben. Das Erdgeschoss empfängt Sie in einer einladenden Diele welche Zugang zu einem Gästebad mit Dusche ermöglicht. Anschließend betritt man den Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum Garten bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und ebenfalls Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Duschbad. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem weiteren Zimmer und einem praktischen WC. Zusätzlichen Komfort bietet der vollunterkellerte Bereich, in dem sich neben dem Hauswirtschaftsraum und einem Lagerraum auch ein großzügiger Hobbyraum befindet. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen schönen Rückzugsort mit Blick in den Garten bietet. Dieses Reihenmittelhaus kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung mit einer attraktiven Wohnlage – perfekt für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit guter Infrastruktur suchen. Die Duschbäder und der Fernwärmekessel wurden 2011 modernisiert.
Gemütliches 5-Zimmer-Reihenhaus auf Emst mit Garten und Balkon
58093 Hagen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 120 m2 |
Nutzfläche | 60,61 m2 |
Grundstücksfläche | 342 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Ja |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
960 € |
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Nebenkosten | + 100 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 1.060 € (zzgl. Heizkosten) |
Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.88 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1963 |
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Letzte Sanierung | 2011 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Fernwärme |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Hagen Emst. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Ärzte, Cafés, Restaurants, Supermärkte und eine Bäckerei. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Sportstätten und Apotheken.
Grundriss
Erdgeschoss

Keller

Obergeschoss

Adresse
58093 Hagen
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