Dieses charmante Reiheneckhaus befindet sich in idyllischer Lage in direkter Ostseenähe und ist ab dem 01.05.2025 beziehbar.
Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 102 m2 |
| Nutzfläche | 18 m2 |
| Grundstücksfläche | 100 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.05.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.550 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 80 € |
| Heizkosten | + 0 € |
| Gesamtmiete | 1.630 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4650 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
4-Zimmer-Reiheneckhaus
Erdgeschoss:
- Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Gäste-WC mit Dusche
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche und Wannenbad
Spitzboden:
- Ausgebauter offener Spitzboden mit einer Nutzfläche von 18 m²
Garten:
- Gartenhäuschen für weiteren Stauraum
- Hauseigener Terrassen- und Gartenbereich mit Südausrichtung, welcher durch einen Holzzaun von den benachbarten Gärten abgetrennt ist
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Neubau (2021)
- Fußbodenheizung
- Hauseigene Energieanschlüsse
Lage
Großenbrode lädt mit seiner direkten Lage an der Ostsee zum Wohnen ein. Der lange Sandstrand, die frische Meeresluft und die ruhige, naturnahe Umgebung sorgen für Erholung und Lebensqualität. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur, unteranderem auch durch direkte Nähe zur A1, ist familienfreundlich und überzeugt durch die Nähe zu Fehmarn und Lübeck. Hier lässt sich der Alltag mit einem Hauch von Urlaubsgefühl genießen.
Sonstige Angaben
Das Reiheneckhaus verfügt über einen separaten Gasanschluss sowie eigener Kaltwasseruhr.
Die Abrechnung der Gas- und Heizkosten erfolgt durch den Mieter direkt mit dem Versorger.
Adresse
Nordlandstraße 41, 23775 Großenbrode
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Preis- und Lageinformationen
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