Freistehendes Einfamilienhaus in Top-Lage von Bad Nauheim – Hochwaldgebiet

Adresse: Jahnstraße 23, Bad Nauheim

Dieses großzügige und modern geschnittene Einfamilienhaus bietet mit 168 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Ruhesuchende. Es befindet sich in der begehrten Wohnlage Hochwaldgebiet, nur wenige Gehminuten vom Wald und den idyllischen Waldteichen entfernt. Gleichzeitig ist die Innenstadt bequem fußläufig erreichbar.

Highlights der Immobilie:
✅ Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
✅ 168 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück
✅ 3 Schlafzimmer & 2 moderne Bäder
✅ Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
✅ Große Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume
✅ Ideale Lage für Familien und Naturliebhaber

Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem offenen Koch-Ess-Wohnbereich sowie einem direkten Zugang zum Garten – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Grünen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen, aber zentral gelegenen Zuhause in Bad Nauheim sind, dann lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!
            

                Ausstattung:
Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Bäder: Ausgestattet mit deutschen Markenfabrikaten und stilvollen Feinsteinzeugfliesen
Bodenbeläge: Geölter Eiche-Dielenboden in allen Wohnräumen, Keller und Bäder mit Feinsteinzeugfliesen
Sicherheit: Alarmanlage für zusätzlichen Schutz
Garage: Bietet ausreichend Stauraum für ein Auto, Fahrräder und weitere Gegenstände
Fassade: Teilbereiche mit aufwendiger Holzverkleidung und hochwertigem Anstrich
Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung – ideal für Familien oder Ruhesuchende.
               

                Lage – Wohnen, wo andere Erholung finden
Das Haus befindet sich in der begehrten Wohnlage Hochwaldgebiet in Bad Nauheim – einer der schönsten Kurstädte Hessens. Die ruhige, naturnahe Umgebung mit direkter Nähe zum Hochwald und den idyllischen Waldteichen bietet eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig ist die Innenstadt fußläufig erreichbar, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte bequem zur Verfügung stehen.

Bad Nauheim zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet aus:
🚆 Perfekte ÖPNV-Anbindung: Der Bahnhof Bad Nauheim ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Zugverbindung nach Frankfurt (ca. 35 Minuten).
🚗 Autobahnanbindung: Über die A5 und A45 ist Frankfurt in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Flughafen Frankfurt in ca. 40 Minuten.
🏞️ Erholung & Freizeit: Neben weitläufigen Parks und Wäldern begeistert Bad Nauheim mit der neuen Therme, die erst kürzlich modernisiert wurde, sowie einem vielfältigen Freizeitangebot – von Golf- und Tennisplätzen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und optimaler Anbindung macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
                

                Jetzt kaufen – Warum sich ein Immobilienkauf gerade jetzt lohnt
Der Immobilienmarkt befindet sich im Wandel: Die Zinsen sind nach ihrem Hoch wieder rückläufig, während die Baukosten weiterhin steigen. Das bedeutet, dass die Preise für Neubauten in Zukunft tendenziell weiter anziehen werden. Gleichzeitig stabilisieren sich die Immobilienpreise, was darauf hindeutet, dass wir uns aktuell in einer optimalen Kaufphase befinden.

✅ Sinkende Zinsen: Die Finanzierungsbedingungen verbessern sich wieder, was zu günstigeren Monatsraten führt.
✅ Steigende Baukosten: Neubauten werden teurer, wodurch Bestandsimmobilien wie dieses Haus eine noch attraktivere Alternative darstellen.
✅ Begrenztes Angebot in Top-Lagen: Hochwertige Immobilien in begehrten Wohngebieten wie Bad Nauheim bleiben gefragt – wer jetzt kauft, sichert sich langfristig Wertstabilität.
✅ Inflationsschutz: Immobilien sind eine bewährte Anlageform und schützen Ihr Kapital vor Inflation.

Wer sich jetzt für den Kauf entscheidet, profitiert von günstigeren Finanzierungsbedingungen und einer stabilen Wertentwicklung – eine Gelegenheit, die sich nicht dauerhaft bieten wird!