Bezug ab 01.06.2025 - 4 Zimmer - Fußbodenheizung - Fliesen-/Design-Vinyl-Boden - Offene Küche - Großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Handtuchheizkörper - Separates Gäste-WC mit Fenster - Abstellraum - Terrasse - Dachterrasse - Großer Garten - Elektrische Rollläden - PKW-Stellplatz und Garage zzgl. EUR 75,- monatlich
Neubau - Erstbezug! Reiheneckhaus mit großer Dachterrasse!
64832 Babenhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
Haustyp | Reiheneckhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 126 m2 |
Nutzfläche | 6,62 m2 |
Grundstücksfläche | 495 m2 |
Zimmer | 4 |
Kosten
Kaltmiete |
1.700 € |
---|---|
Nebenkosten | + 200 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 1.900 € (zzgl. Heizkosten) |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
---|---|
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 58,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
58,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ausstattung
Lage
Neben den Einkaufsmöglichkeiten und Serviceangeboten im Kreativquartier soll auf dem Areal auch eine neue Schule und eine Kindertagesstätte errichtet werden. Darüber hinaus bietet Babenhausen eine hervorragende Infrastruktur. Gelegen an der deutschen Fachwerkstraße ist Babenhausen eine der waldreichsten Gemeinden Südhessens mit hohem Freizeitwert, gleichzeitig durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet über die A3 gut an die nur 33 km entfernte Metropole Frankfurt und den Flughafen angebunden. Mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, der sehenswerten historischen Altstadt, Sportanlagen und einem regen Vereinsleben sowie einer umfassenden Versorgung mit Gesundheitsdienstleistungen, Schulen und Kindertagesstätten ist das Leben in Babenhausen für Groß und Klein ausgesprochen lebenswert. Wohnen und das Leben genießen in einer eindrucksvollen historischen Kulisse, umgeben von einem vielfältigen Naherholungsgebiet – und das nur einen Steinwurf von Frankfurt entfernt: Willkommen in Babenhausen! Willkommen zu hause!
Sonstige Angaben
Das Reiheneckhaus wurde in Massivbauweise gebaut. Es entspricht den Vorgaben eines KfW-Effizienzhauses 55. Das Haus hat eine eigene Luft-Wärme-Pumpe. Die Haltung von Haustieren ist nach Rücksprache mit dem Vermieter gestattet. Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Beratungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.
Adresse
64832 Babenhausen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Babenhausen