Bei dem 1,5 stöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und nach Absprache zeitnah bezogen werden kann. Das beeindruckende Einfamilienhaus zeichnet sich durch sein einzigartiges Design und ein großzügiges Raumkonzept aus.

Wie für modern ausgestattete Immobilien üblich, ist der Wohnbereich mit Esszimmer und Küche offen und großzügig gestaltet. Das Wohnzimmer besticht zudem durch seine großzügige Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. 

Zu den insgesamt fünf schönen Zimmern im EG und OG gehören ein Badezimmer (mit Badewanne und Dusche im OG) sowie ein separates Gäste-WC zum Haus. Der Hauswirtschaftsraum im EG sowie ein großzügiger Eingangsbereich runden das Bild ab.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt zudem durch seine herausragende Energieeffizienz: Ausgestattet mit einer modernen Luftwasserwärmepumpe und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage, profitieren Sie von einer besonders umweltfreundlichen und kostengünstigen Energieversorgung. Die innovative Heiztechnologie nutzt die in der Umgebungsluft gespeicherte Energie, was den Verbrauch fossiler Brennstoffe reduziert und zu erheblichen Einsparungen bei den Heizkosten führt. Auch können Sie den erzeugten Solarstrom direkt für den Eigenverbrauch nutzen und von besonders günstigen Konditionen profitieren. Damit wohnen Sie nicht nur nachhaltig, sondern auch äußerst wirtschaftlich.

Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden. Auf den 500 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der pflegeleichte Garten, der durch eine effiziente Brunnenanlage kostengünstig bewässert wird und der die Mäharbeiten durch einen Mähroboter ausführt, nimmt Ihnen tägliche Arbeiten und Sorgen.

Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig.

Die Küche (Nolte mit Side-by-Side-Kühlschrank) sowie weiters Mobiliar kann mit angemietet oder erworben werden.

            

                Die Immobilie liegt in Goch / Ortsteil Pfalzdorf in ruhiger aber zentraler Lage!

Alle Geschäfte und Bedürfnisse des täglichen Gebrauches (Ärzte, Restaurant, Supermarkt, etc.) sind in Laufnähe erreichbar. Auch zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Tierhandlung, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. 

Die Buslinien 70, SL14 und SL16 verkehren in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem ein Einkaufszentrum. Interessante Kultureinrichtungen gibt es ebenfalls im größeren Umkreis.

Goch Pfalzdorf ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und bietet eine hohe Lebensqualität in einem ruhigen, aber gut angebundenen Umfeld.