Das Neubauprojekt "Hinter den Linden" bietet hochwertigen Wohnraum in einer modernen und nachhaltigen Architektur. Es umfasst zwei elegante Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten auf 3 Stockwerken, die auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind. Die Anlage verbindet zeitgemäßes Design, nachhaltige Technologien und eine barrierearme Bauweise, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Alle Einheiten sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen und ein offenes Raumgefühl schaffen. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und eine ideale Möglichkeit zur Entspannung bieten. Das Projekt legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Eine moderne Sole Wasser Wärmepumpe (Erdwärme) versorgt die Häuser umweltfreundlich. Zusätzlich ist auf jedem Haus eine Photovoltaikanlage installiert, die die Energiegewinnung unterstützt und die Betriebskosten langfristig senkt. Das gesamte Projekt wurde barrierearm geplant, um den Bedürfnissen aller Generationen gerecht zu werden. Alle Duschen sind bodentief gebaut und ein Aufzug bringt Sie vom Keller bis ins Dachgeschoss.
Erstbezug! 2,5 Zimmer mit Balkon und Küche in energieeffizientem Neubau
Oppenweiler Straße 5,
71522 Backnang
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Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
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Etage | 1 von 2 |
Wohnfläche ca. | 74 m2 |
Nutzfläche | 5 m2 |
Bezugsfrei ab | Juni 2025 |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Ja |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.300 € |
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Nebenkosten | + 185 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.485 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 45 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3900 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche - Durchdachte Grundrisse - Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume - Balkone und Terrassen für zusätzlichen Wohnraum im Freien - Moderne Wand- und Bodenbeläge - Sole Wärmepumpe (Erdwärme) - Fußbodenheizung - Photovoltaikanlagen - Tiefgarage - Außenstellplätze - Aufzug - Hohe Energieeffizienz
Lage
Der Stadtteil Steinbach (Backnang) bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des Murrtals, überzeugt Steinbach durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Gleichzeitig liegt das Stadtzentrum von Backnang nur wenige Minuten entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Adresse
Oppenweiler Straße 5, 71522 Backnang
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