Die vierstöckige, attraktive und neuwertige voll sanierte kleine Villa besticht durch eine gehobene Innenausstattungen liebevolle Sanierung. Die Villa steht unter Denkmalschutz.
Das Erdgeschoß ist großzügig aufgeteilt in ein grosses Wohn-Esszimmer, welches zur Küche hin offen ist. Von der Küche aus gelangt man auf die große Terrasse und den rückwärtigen Garten.
Der kleine Garten bietet Rückzugsmöglichkeiten im Grünen.
Zum Haus gehört ein Carport. Das Baujahr der Immobilie ist 1933/34.
Das Haus eignet sich auch zur freiberuflichen Nutzung.
Sanierte kleine Villa am Frauenberg, auch zur freiberuflichen Nutzung
36039 Fulda
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 170 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 500 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.5.2025 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.350 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | + 250 € |
| Gesamtmiete | 2.750 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 7.050,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1934 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in Fulda. In nur 10 Minuten erreicht man zu Fuss die Stadtmitte und in gut 15 Minuten den Bahnhof.
Es sind wenige Meter zur Frauenbergparkanlage.
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36039 Fulda
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