Die junge Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter Lage von Dortmund-Hacheney und eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern. Das Herzstück der Immobilie bildet das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Ein Arbeitszimmer schließt sich dem Wohnraum an. Die moderne Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, sowie das zeitlose Badezimmer. Dieses ist mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume, die sich für verschiedene Nutzungszwecke anbieten. Ein kleines Duschbad ist ebenfalls vorhanden. Ein kleiner, pflegeleichter Garten steht dem Mieter zur Verfügung. Die Immobilie wird vorerst für drei Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet.
moderne Doppelhaushälfte in Hacheney
44265 Dortmund
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Wohnfläche ca. | 145 m2 |
Grundstücksfläche | 171 m2 |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
2.000 € |
---|---|
Nebenkosten | + 200 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 2.200 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4000 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2020 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 38,4 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A |
38,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Gäste -WC Einbauküche fünf Schlafzimmer zwei Badezimmer Terrasse kleiner Garten Außenstellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Dortmund-Hacheney. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B54 hervorragend. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs können im fußläufig erreichbaren Ortskern von Dortmund-Wellinghofen erledigt werden. Diverse Schulformen sind ebenfalls gut erreichbar.
Sonstige Angaben
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Adresse
44265 Dortmund
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