Bei dem gepflegten, zweistöckigen Reihenendhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie, die ab sofort bezogen werden kann.
Neben sechs attraktiven Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie ein beheizbarer Wintergarten zur Immobilie.
Der pflegeleichte Garten und eine Terrasse vor dem Wintergarten wird aktuell neu angelegt. Hier können Sie entspannen und sonnige Tage genießen. Auch ein kleines Gartenhaus ist vorhanden.
Ihnen stehen außerdem eine Garage für Ihr Auto und ein großzügiger beheizbarer Hobbyraum zur Verfügung. Die Kosten für die Garage sind im Mietpreis enthalten.
Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung ein aktueller positiver SCHUFA-Bonitätscheck benötigt wird.
6-Zimmer-Reihenendhaus in Ludwigsburg
71640 Ludwigsburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 129 m2 |
| Nutzfläche | 189 m2 |
| Grundstücksfläche | 456 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 160 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.960 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.400,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 155,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
155,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus befindet sich in Ludwigsburgs Stadtteil Oßweil.
Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof Ludwigsburg (ca. 10 Minuten Fahrt) und die Innenstadt befindet sich in naher, fußläufiger Entfernung.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die B27 Richtung Stuttgart und Heilbronn sowie die A81.
Oßweil verfügt über eine sehr gute Nahversorgung. Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Metzgerei sowie Ärzte sind im Ort vorhanden.
Für Kinder stehen Kinderkrippen, Kindergärten und eine Grundschule zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Internet / Festnetz ist entweder über klassisches VDSL oder Glasfaser der Stadtwerke Ludwigsburg möglich.
Grundriss
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss UG
Adresse
71640 Ludwigsburg
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Preis- und Lageinformationen
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