Ab dem 1.3.2025 kann in das zweistöckige Reihenendhaus mit viel Platz eingezogen werden. Neben sechs schönen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, jedoch etwas in die Jahre gekommen. Geheizt wird neben einem Holzofen mit drei Gaseinzelöfen.
Zu der Wohnfläche von ca. 153 Quadratmetern, kommen noch viele Stauflächen im Speicher und ein Kellerabteil hinzu.
Im Anschluss an das Haus befindet sich ein großer Garten mit kleinem Teich, Pflanzen- und Gemüsebeeten.
Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.500 Euro Kaltmiete. Dazu kommt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von 150 Euro. Gas und Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Garagen können bei Bedarf mit angemietet werden.
Großzügiges 6-Zimmer-Reihenendhaus in Augsburg Lechhausen
86167 Augsburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 153 m2 |
| Grundstücksfläche | 150 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.800 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.500,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1952 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 408,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
408,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Augsburg Lechhausen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés vor. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Bar und eine Reinigung.
Weitere Dokumente
EnergiebedarfsausweisMieterselbstauskunft
Adresse
86167 Augsburg
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