Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 180 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Familien oder Paare, die ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Das Haus wurde 1995 erbaut und verfügt über eine moderne Gasheizung (erneuert ca. 2021). Besonders hervorzuheben sind die Garage sowie das Carport mit verschließbarem Tor. Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Dachboden über der Garage, der sich ideal als Büro, Atelier oder Fitnessraum nutzen lässt. Das Haus wurde bislang nur von einem Mieter bewohnt und ist in einem gepflegten Zustand.
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Einzigartiges Haus mit viel Platz für die Familie
Stedinger Weg 26h,
27801 Dötlingen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.000 m2 |
| Bezugsfrei ab | Ab sofort bezugsfrei |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.400 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
Energieeffizienzklasse C
- A+
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- B
- C
- D
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Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Brettorf, einem Ortsteil der Gemeinde Dötlingen. Die nächste Tankstelle ist nur 500 Meter entfernt, und der fußläufig erreichbare Bahnhof sorgt für eine gute Anbindung. Kita, Kindergarten und Grundschule befinden sich im angrenzenden Neerstedt (5 km entfernt). Freizeitmöglichkeiten bieten unter anderem der ortsansässige Sportverein TV Brettorf mit günstigen Mitgliedsbeiträgen, der Schützenverein sowie die Freiwillige Feuerwehr. Die Autobahn A1 ist über die Anschlussstelle Wildeshausen in weniger als 10 Minuten zu erreichen.
Adresse
Stedinger Weg 26h, 27801 Dötlingen
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