Ab April ´25 wird dieses Einfamilienhaus zu Wohnzwecken, inkl. Garten sowie 2 PKW-Stellplätzen (vor dem Haus) in Wandlitz OT Stolzenhagen vermietet. Das Haus und der Garten (Grundstück ca. 1380m²) befinden sich in zweiter Reihe hinter einem Mehrfamilienhaus. Das Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 130m², besteht aus 4 Zimmern mit offener Küche und verfügt über eine ebenerdige Terrasse vom Wohnzimmer ausgehend. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, der HWR mit WM-Anschluss, das Gäste-WC mit Dusche, sowie das Wohnzimmer mit offener Küche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer ein Bad mit Wanne und Dusche und eine kleine Abstellnische. Alle Räume verfügen über Fenster zur natürlichen Be- und Entlüftung. Das Haus verfügt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung und wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Kaltmiete beträgt 2.000,00€ zzgl. 50,00€ Nebenkosten (Wohngebäudeversicherung & Grundsteuerbesitzabgaben). Zusätzlich sind vom Mieter die Kosten für Strom, Wasser, Abwasser und Müll zu tragen (da es sich um die Vermietung eines kompletten Gebäudes handelt, beauftragt der Mieter in diesem Fall auch Wasser, Abwasser uns Müll selbst) Hier ist mit monatlichen Kosten von ca. 300,00€ zu planen.
🌤 schönes Einfamilienhaus ...Platz für die ganze Familie🌻
Dorfstraße 50 b,
16348 Wandlitz
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 130 m2 |
Nutzfläche | 130 m2 |
Grundstücksfläche | 1.380 m2 |
Bezugsfrei ab | April 2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
2.000 € |
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Nebenkosten | + 50 € |
Heizkosten | + 300 € |
Gesamtmiete | 2.350 € (zzgl. Heizkosten) |
Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6000,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2022 |
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Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Baujahr 2022 - Zustand: sehr gut - Vormieter: ja 1x - Böden: Vinylböden in den Wohn- und Schlafräumen, - Wände: glatt, Vlies, weiß - Außenstellplatz: ja 2x
Lage
Wohnen, wo andere Urlaub machen und die Sommertage verbringen. Stolzenhagen, OT Wandlitz ist stark gefragt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie den Wandlitzsee, den Liepnitzsee und den Stolzenhagenersee. Dazu kommen 2 Strandbäder und zahlreiche Wald- und Wanderwege. Der nächste Bahnhof ist 6 Autominuten entfernt (station: Wandlitzsee), ein Bus ist in 4 Min. Fußweg zu erreichen.
Sonstige Angaben
Rufen Sie einfach an. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0171 7733388 Herzliche & sonnige Grüße Sarah Gottfried
Weitere Dokumente
Energieausweis Dorfstr. 50bAdresse
Dorfstraße 50 b, 16348 Wandlitz
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Preis- und Lageinformationen
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