Das zweistöckige, ansprechende und gepflegte Einfamilienhaus kann ab dem 01.05.2025 bezogen werden. In den beiden schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und im Hobbyraum im UG können Sie sich frei entfalten. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Auf den 66 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Das Haus wurde im Jahr 2020 erbaut. Der monatliche Mietpreis liegt bei 835 Euro.
Das Objekt wurde regemäßig renoviert.
idyllisches Einfamilienhaus - klein aber fein
Am Steinbergshof 3b,
51643 Gummersbach
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 66 m2 |
| Grundstücksfläche | 150 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.05.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
560 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 240 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 835 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 35 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1680 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Zur schön geschnittenen 2 Zimmer Wohnung im EG gehört ein beheizter Hobbyraum im UG mi 19m², welcher von außen begehbar ist.
Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet.
Das Bad ist gefliest und ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet.
Die Küche hat ein Fenster und einen Vinylboden, bei welchem sich Verschmutzungen leicht entfernen lassen.
Die Ausstattung können Sie zusätzlich den Bildern entnehmen.
Lage
Das Objekt befindet sich in Gummersbach. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB25 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Einkaufszentren. Auch ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Bars und eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
Bei Fragen zum Objekt wenden Sie sich gerne per Mail an uns.
Die Angaben und Daten zum Objekt sind ohne Gewähr.
Es handelt sich um eine private Vermietung.
Adresse
Am Steinbergshof 3b, 51643 Gummersbach
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Preis- und Lageinformationen
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