Wenn Sie das Landleben lieben, finden Sie hier im freistehenden Einfamilienhaus, das ab 1. Mai 2025 im Auftrag zu vermieten ist, ihr neues Zuhause
Wenn Sie das Landleben lieben, finden Sie hier Ihr neues Zuhause
Heidacker Weg 10,
25860 Horstedt
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 144 m2 |
Grundstücksfläche | 700 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.05.2025 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
950 € |
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Nebenkosten | + 120 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 1.070 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2850 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2004 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 73,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
73,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
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- 50
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Insgesamt stehen Ihnen neben einer geräumigen Einbauküche mit einem Hauswirtschaftsraum, einem Gäste-WC, Büro und Flur im Erdgeschoss ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang zur Verfügung. Über die Treppe im Flurbereich gelangen Sie in die oberen Räume des Dachgeschosses, bestehend aus 2 Kinderzimmern, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem kleinen Abstellraum. Für Ihr persönliches Wohlergehen und Wohlbehagen lädt der mit viel Liebe zum Detail hergerichtete Bad- und WC-Bereich mit Dusche, Badewanne und weiteren sanitären Einrichtungen ein. Lassen Sie sich überraschen! Sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss verfügen über zentrale Staubsaugerstationen. Im Außenbereich finden Sie eine großzügig angelegte Terrasse, nach Süden ausgerichtet, sowie ein Carport mit einem gesonderten Abstellraum. Parkmöglichkeiten für einen weiteren PKW stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Das EFH ist nicht WG-geeignet. Haustiere: nur in Abstimmung mit dem Vermieter.
Lage
Das Mietobjekt befindet sich ein wenig außerhalb des Ortes Horstedt (Kreis Nordfriesland). Horstedt liegt im Amtsbereich Nordsee-Treene und verfügt über eine Grundschule (Außenstelle der Gemeinschaftsschule Mildstedt). Weiterführende Schulen stehen in Husum oder Bredstedt zur Verfügung. Für die rd. 800 einwohnerzählenden Gemeinde ist Horstedt ein beschaulicher Wohnort mit ländlicher Ruhe und kurzer Entfernung zur angrenzenden Kreisstadt Husum. Handel, Kleingewerbe und Dienstleister sowie zwei, über die Ortsgrenzen hinaus bekannten, Gaststätten sind im Ort präsent. Alle weiteren Einkauf- und Versorgungsmöglichkeiten finden Sie im Husumer Gewerbegebiet, das Sie mit einem PKW in ca. 7 Minuten erreichen können. Das dörfliche Leben hat in Horstedt Tradition. Für ein intaktes Dorfleben sorgen verschiedene ortsansässige Vereine. Die nahe Nordsee ist schnell erreichbar und bringt frischen Wind für ein gesundes Klima und reine, saubere Luft.
Sonstige Angaben
Stromversorgung: Die Stromkosten sind im Mietpreis/Nebenkosten nicht enthalten. Die Stromkosten trägt der Mieter bei freier Wahl des Stromversorgers direkt. Mieter-Bonitätsnachweis: Durch aktuelle Mieter-Selbstauskunft und SCHUFA-Mieter-Bonitätsauskunft obligatorisch. Unsere Mieter-Selbstauskunft steht Ihnen als Dokument zur Verfügung. Besichtigungen: Nach Vorlage unseres Bewerbungsbogens, den wir auf Wunsch und bei Mietinteresse gerne zur Verfügung stellen, trifft der Vermieter eine engere Auswahl für Besichtigungstermine, die nach Terminabstimmung nur in unserer Begleitung möglich sind. Ansprechpartner: Monika Friedrichsen (E-Mail siehe Impressum in den rechtlichen Angaben); Kontaktaufnahme vorzugsweise via E-Mail. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernehmen.
Weitere Dokumente
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Adresse
Heidacker Weg 10, 25860 Horstedt
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Preis- und Lageinformationen
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