Schönes Einfamilienhaus in Wiesbaden-Bierstadt – 4 Zimmer, 2 Bäder, Garten & 3 Stellplätze!

Objektbeschreibung:
Dieses exklusive Einfamilienhaus in Wiesbaden bietet auf ca. 158 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern,  davon 3 Schlafzimmern und 2 Tageslichtbädern macht das Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine komfortable Ausstattung schätzen.
Die tolle Lage, bietet Ihnen auf der einen Seite viel Grünflächen und auf der anderen Seite eine sehr gute Anbindung in die Wiesbadener Innenstadt. 
Die Immobilie kann ab 1.5.2025 bezogen werden. 


 Adresse: 65191 Wiesbaden
 Kaltmiete: 2.600,00 €
 Kontakt: 0173 7610359 oder thomas.saar@iaddeutschland.de

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
            

                Alle Fenster sind doppelverglast, mit Kipp- und Drehbeschlägen, Gaszentralheizung. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage mit Blick über die Dächer von Wiesbaden. Das 1992 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand:
Großzügiges Wohn- & Esszimmer mit viel Tageslicht
Einbauküche mit hochwertigen Geräten
3 geräumige Schlafzimmer mit Platz für individuelle Gestaltung
2 stilvolle Tageslichtbäder mit Dusche & eins davon mit Eckbadewanne
Schöne Terrasse sowie ein Balkon & gepflegter, kleiner Gartenanteil– ideal zum Entspannen
3 Stellplätze (2 Garagen, 1 Freiplatz) für bequemes Parken
Solarsteuerung & effiziente Gasheizung
               

                Perfekte Lage mit bester Infrastruktur
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Wiesbaden-Bierstadt. Die exzellente Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf:

 Verkehrsanbindung – Schnelle Erreichbarkeit der Wiesbadener Innenstadt mit Bus oder Auto
 Einkaufsmöglichkeiten – Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte in unmittelbarer Nähe
 Bildungseinrichtungen – Kindergärten und Schulen bequem erreichbar
 Gesundheitsversorgung – Ärzte, Apotheken und Kliniken in direkter Umgebung
 Freizeit & Erholung – Parks, Sportvereine und Spielplätze laden zum Entspannen ein

Diese Lage verbindet Ruhe und Stadtleben auf ideale Weise – perfekt für Familien und Berufstätige!


Perfect location with the best infrastructure
This single-family home is located in a quiet and family-friendly residential area
Wiesbaden-Bierstadt. The excellent infrastructure offers everything for your daily needs:
Transport connections – quick access to Wiesbaden city center by bus or
car
Shopping options – supermarkets, bakeries and shops in the immediate vicinity
Educational facilities – kindergartens and schools are easily accessible
Health care – doctors, pharmacies and clinics in the immediate vicinity
Leisure & Recreation – Parks, sports clubs and playgrounds invite you to relax
This location ideally combines peace and city life - perfect for families and
Professionals!
                

                An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft.
Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden.
Unsere Angebote sind freibleibend.
Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag
mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der
Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH
die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a
WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.