Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Domizil - frisch saniertes Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil "Eigenheim" von Wiesbaden mit wunderschöner Terrasse und Südgarten.

Die Raumaufteilung ist ideal für Familien und Paare mit großem Platzbedarf. Im Erdgeschoss mit großzügigem Wohn-, Ess- und offenem Küchenbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den großzügigen Garten. Auf der gleichen Ebene schließen sich vier Schlafzimmern mit zwei Bädern und Gäste-WC an.

Das Gartengeschoss mit Einliegerwohnung, Hobbyraum und Vorratskellern ergänzt das Wohnangebot. 

Eine Garage sowie ein davor liegender PKW-Stellplatz gehören zum Haus.

Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur mit gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt. 

Bezugsfrei ab April 2025.

Aufgrund der derzeitigen Sanierung gibt es noch keine originalen Fotos des Objekts.
            

                Hochwertig geschmackvolles Eichenparkett, elektrische Rollläden, Einbauleuchten, moderne Bäder, brandneue Einbauküche... hier bleiben keine Wünsche offen. 

Über die helle Eingangsdiele mit Blick auf die wunderschönen Altbauten des Stadtteils betreten Sie die Villa. Der zum Garten orientierte Bereich umfasst die offene, neue hochwertige Einbauküche, Ess- und Wohnzimmer, sowie eine Gäste-Toilette. Das Original-Parkett zieht sich durch alle Bereiche und konnte aufgearbeitet werden.

Besonders schön ist die große Glasfront zum Garten und dem direkten Zugang zur Terrasse. Sonnendurchflutet zu jeder Tageszeit. 

Auf gleicher Ebene befinden sich vier Schlafzimmer und zwei neu gestalteten Tageslichtbäder. Ideal für Familien mit kleinen Kindern oder zur Nutzung als home-office.
 
Die Einliegerwohnung im Gartengeschoss kann über einen separaten Eingang als auch intern erreicht werden. Sie verfügt über 1 Zimmer, Flur, offene Küche und Duschbad. Eine Nutzung als Büro ist ebenso denkbar wie die Unterbringung eines Au-Pair-Mädchens. Ein weiterer Hobbyraum als Spiel- oder Sportzimmer ist vorhanden.
               

                Das Eigenheim in Wiesbaden befindet sich im Nord-Osten der Stadt und gehört zu einer der begehrtesten Lagen.

Einerseits liegen diverse Erholungsangebote in der Natur, d.h. Wald und Wiesen sowie der Kurpark in fußläufiger Distanz, anderseits auch der beliebte Stadtteil Sonnenberg mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Ein Tegut Supermarkt befindet sich in direkter Nachbarschaft. Kurhaus, Theater und die Innenstadt sind bequem mit dem Bus oder Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Angesehene Schulen wie die Robert-Schumann-Grundschule und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen, ebenso das bekannte Opelbad, der Kletterwald und die Erlebnismulde auf dem Neroberg.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinie 8 gewährleistet.