Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein geräumiges Zuhause suchen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Duschbad, Diele, Terrasse
Obergeschoss: Drei Zimmer, Duschbad, Diele, Balkon
Dachgeschoss: Ein Schlafzimmer, zwei unbeheizte Räume, Gäste-WC
Untergeschoss: Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Kellerraum, Anschlussraum, Garage
Stellplatz vor der Garage
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung
56204 Hillscheid
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 170 m2 |
| Grundstücksfläche | 197 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.05.2024 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 130 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.300 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Nettokaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- hochwertige Einbauküche
- Kaminofen im Esszimmer
- überdachte Terrasse
- doppelt verglaste Holzfenster
- Holztüren
- Steintreppe
- Bodenbelege aus Dielen, Vinyl und Fliesen
- Gaszentralheizung
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in schöner Lage von Hillscheid, einem Ort der Verbandsgemeinde Höhr-Grenzhausen. Kindergarten, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort. Die nahegelegenen Städte Höhr-Grenzhausen (5,4 km) und Vallendar (8,6 km) erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Beide Städte bieten alle Schulsysteme, bis hin zur Fachhochschule für Keramik, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung. Höhr-Grenzhausen verfügt über einen Autobahnanschluss zur A48 (ca. 7 km), von hier ist Koblenz in nur 15 Minuten erreichbar. Zudem liegt die Stadt verkehrsgünstig zur A3 Köln-Frankfurt und damit nahe zum ICE-Bahnhof in Montabaur.
In der Stadt Vallendar finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, eine Reha-Klinik, Apotheken, diverse Schulsysteme bis hin zur WHU, der wissenschaftlichen Hochschule für Unternehmensführung, Kindergärten, ein Freibad sowie ein Hallenbad.
Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.hoehr-grenzhausen.de und
www.vallendar.eu
Sonstige Angaben
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Adresse
56204 Hillscheid
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