Bei dem dieser Doppelhaushälfte handelt es sich um ein attraktives Objekt, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.4.2025 bezogen werden kann. Die Immobilie verfügt über fünf hübsche Zimmer. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 300 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Zum Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz. Das Baujahr der Immobilie ist 2024. Also alles neuwertig. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2.650 Euro.
Schöne 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung in Fahrenzhausen, OT Gesseltshausen
Fellerstraße 3a,
85777 Fahrenzhausen
Auf Karte anzeigen
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Nutzfläche | 30 m2 |
| Grundstücksfläche | 300 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.350 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 2.550 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 7.35 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 95,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
95,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage mit Speicher ausgestattet und wird mit einer zentralen (Nahwärmenetz) Pelletheizung beheizt.
Lage
Das Objekt liegt in Gesseltshausen. Weiter entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Weitere Dokumente
Energieausweis Fellerstr 3aGrundriss
Erdgeschoss DH
Flächenberechnung
Kellergeschoss DH
Lageplan
Obergeschoss DH
Adresse
Fellerstraße 3a, 85777 Fahrenzhausen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Fahrenzhausen