Jedes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 150 qm verfügt über 5 Zimmer und 3 Badezimmer.  Durch den Flur im Erdgeschoss kommen Sie in den hellen Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Durch den direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten wird der Wohnbereich schnell zu Ihrem Lieblingsraum. Im Erdgeschoss befinden sich noch ein Gäste-WC, ein Technikraum und eine Speisekammer.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses bietet mit drei Zimmern viel Platz für Ihre Familie. Im Badezimmer laden eine Badewanne und eine bodenebene Dusche zu entspannenden Aufenthalten ein. Der französische Balkon richtet sich aus dem Schlafzimmer nach Süden.
Highlights
- Moderne und repräsentative Architektur
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Luftwärmepumpe
- Exzellente Schall- und Wärmedämmung
- Großzügige offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche
- Separate Garderobe im Schlafzimmer
- Terrassen und Balkonen nach Süden orientiert
- Ruhige Wohnanlage mit hohem Freizeitwert
Ausstattung
- Fußbodenheizung raumgesteuert
- Großformatige hochwertige Wand- und Bodenbeläge
- Großflächige bodentiefe Fenster, Dreifachverglasung
- Bodenebene Duschen mit Klarglastrennwand
- Exklusive Sanitärausstattung vom renommierten Hersteller

            

                Die Immobilie liegt in Eggstätt. Die Buslinien 9480, 9511 und 9516 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, eine Bäckerei, einen Arzt und einen Supermarkt. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Eggstätt - Ein Wohnort zum Träumen inmitten der bayerischen Voralpen und Seenlandschaft. Hier erleben Sie das Gefühl, wo andere Urlaub machen.
- Mit dem Radl die faszinierende Landschaft der Eggstätt-Hemhofer-Seenplatte entdecken und anschließend in einem der vielen Biergärten einkehren und/oder ein Bad nehmen.
- Schnuppern Sie Höhenluft auf den Chiemgauer Gebirgen nur nach einer kurzen Autofahrt.
- Unmittelbar vor der Tür. Klein oder Groß kann auf den leichten Wanderwegen die Seele baumeln lassen.
- Die kurze Distanz zu den Alpen macht das Skifahren als Tagesausflug immer denkbar. Unweit von Eggstätt eröffnet sich Ihnen ein Skiparadies.
Dennoch ist man mit bester Infrastruktur zwischen Prien, Rosenheim und Bad Endorf versorgt. Bäckereien, Lebensmittelangebote, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schule in unmittelbarer Nähe.
Gute Anbindung an DB und die Autobahn A8 nach Salzburg und München oder weiter über die A93 nach Tirol und Italien.
Vom Bahnhof im nahen Bad Endorf sind sie mit der Bahn schnell in München oder Salzburg.
                

                Die PV Anlage auf dem Dach mit Stromspeicher und Wärmepumpe garantieren niedrige Heizkosten.
Jedem Haus ist ein Carport und ein Einzelstellplatz zugeordnet, im Carport ist der Anschluß einer Wallbox vorgesehen. Die Gärten sind komplett eingezäunt und werden nach dem Freiflächengestaltungsplan bepflanzt.
Es entstehen insgesamt 3 Häuser in Ziegelbauweise mit etwas unterschiedlichen Grundrissen, aber den selben Merkmalen, die noch heuer bezugsfertig werden. Haus c ist ab Juli zu vermieten. Vormerkungen für die anderen Häuser werden gerne entgegengenommen.
Alle Häuser verfügen über eine PV Anlage mit Batteriespeicher, es wird ein gesonderter Stromliefervertrag mit dem Vermieter abgeschlossen.