**Ein Zuhause mit Charakter und Raum für die ganze Familie**
Inmitten des charmanten Stadtteils Zabo erwartet Sie dieses großzügige Reihenendhaus – ein Ort, an dem sich Wohnqualität, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung harmonisch vereinen. Mit rund 150 m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet diese Immobilie genügend Platz für individuelle Lebenskonzepte und familiäre Geborgenheit.
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IMMOPARTNER - FAMILIENGLÜCK IN ZABO!
90480 Nürnberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 152 m2 |
| Grundstücksfläche | 375 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.200 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Nettokaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1936 |
|---|---|
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 208,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
208,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* Gemütliches Reihenendhaus in Zabo
* Fläche ca. 150 m², sechs Zimmer auf drei Etagen
* Großer, augestatteter Garten mit Terrasse/Freisitz hinter dem Haus
* Haus ist teilweise möbliert
* Die vorhandene Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt
* ...
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Lage
Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich im Stadtteil Zerzabelshof, einer wahren Oase der Ruhe am südöstlichen Rand Nürnbergs. Der dörfliche Charakter des Viertels kombiniert mit einer zentralen Lage schafft die perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur, ideal für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.
EINKAUFEN
Die Bewohner profitieren von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten ...
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Sonstige Angaben
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Adresse
90480 Nürnberg
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