Dieses moderne und komfortabel ausgestattete Reiheneckhaus auf einem etwa 375 qm großen Grundstück befindet sich in Notzing bei Erding. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für Wohlfühlfaktor. Neben fast 170 qm Wfl. stehen Ihnen zusätzlich ca. 42 qm Nfl. im UG zur Verfügung. Hier befindet sich auch ein ca. 27 qm großer Hobbyraum. Das EG besteht aus einem knapp 37 qm großen Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich. Die abgebildete Einbauküche nebst Bosch-Einbaugeräten kann für EUR 2.500.- abgelöst werden. Zudem sind im EG die Eingangsdiele mit großzügiger Gardarobennische und einer Gästetoilette. Auf die Terrasse und den bepflanzten Garten gelangt man vom Wohnbereich aus. Im OG sind zwei Kinderzimmer, das geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne, Dusche, und einem Handtuchheizkörper. Das darüberliegende DG-Studio mit knapp 40 qm Wfl. (ca. 61 qm Nfl.) ist ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder als Büro nutzbar. Auf dieser Etage steht Ihnen ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Zur Ausstattung gehören wunderschöne Laminatböden in Holzstruktur, Rollläden, weiße Innentüren, ein Treppenhaus mit Marmorbelag, u.v.m. Die Grundmiete versteht sich zuzüglich EUR 90 für eine Garage, einen Carport- und einen zusätzlichen Außenstellplatz. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 100. Für die Besorgung und Bezahlung des Heizöls ist der Mieter selbst verantwortlich. Der Bezug ist möglich ab 01.06.2025.