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Diese im Jahr 2025 fertiggestellte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem stilvollen Ambiente auf ca. 132 m² Wohnfläche. In ruhiger und dennoch zentraler Lage gelegen, bietet sie ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien oder Paare.  

Über den hellen und edel gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in das praktische Gäste-WC, zur Treppe sowie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, welcher das Herzstück des Hauses bildet. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre, während der edle Designerboden für eine moderne und warme Optik sorgt und mit einer Fußbodenheizung dank digitaler Steuerung höchsten Komfort bietet.  

Die hochwertige Einbauküche ist mit modernster Technik ausgestattet und durchdachte Stauraumlösungen bieten ausreichend Platz für eine komfortable Nutzung.  

Das Obergeschoss verteilt sich auf drei großzügige Schlafzimmer als ruhige Rückzugsorte sowie ein elegantes Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einer Wanne. 

Ein Dachboden bietet ca. 40 m² wertvollen Stauraum. Zudem verfügt das Untergeschoss über einen Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss, ein Lager und einen geräumigen Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das 462 m² große Grundstück lädt zum Entspannen ein und umfasst einen liebevoll angelegten, ca. 250 m² großen Garten sowie eine 16 m² große Steinterrasse, die vom Wohnbereich aus betreten werden kann – perfekt für erholsame, sonnige Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Für Fahrzeuge stehen drei PKW-Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung, die über ein Automatiktor bequem erreichbar sind.

Beheizt wird das Objekt über eine Wärmepumpe, wobei es durch eine hervorragende Energieeffizienz überzeugt.

Die Doppelhaushälfte besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die Wohnen auf hohem Niveau mit stilvollem Design verbindet. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen! 

            

                Jenfeld ist ein beliebter Stadtteil im Bezirk Wandsbek der Freien und Hansestadt Hamburg, der durch seine ruhige Lage und gute Anbindung überzeugt. Die Straße Bekkamp ist eine ruhige Anwohnerstraße mit mehreren Bushaltestellen, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Stadtteilen bietet. Die U-Bahnstation "Billstedt" mit den Linien U2 und U4 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt in wenigen Minuten. Zudem sind die Anschlussstellen an die Bundesautobahn A1 und A24 in kurzer Zeit erreichbar. 

In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Einkaufscenter Jenfeld, dem Berliner Platz und Tondo sowie Ärzte und weitere Dienstleister, die den Alltag erleichtern.
                

                Die Kosten für Wasser, Strom (inklusive Wärmepumpe) und Telekommunikation müssen separat vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet werden.

Es wird ein Indexmietvertrag und eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart. 

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