Bei dem " Haus im Haus" handelt es sich um ein attraktives Objekt, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen neben fünf schönen Zimmern zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC sowie eine Garage.. Im EG befindet sich das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und verglaster Front zum Garten, der der alleinigen Nutzung des Mieters obliegt. Zudem befindet sich im EG ein weiterer Raum ( derzeit Büro ), eine geräumige Küche mit Zugang zum Esszimmer. Dieses ist mit bodentiefen Fenstern versehen und dadurch lichtdurchflutet. Das ebenfalls auf dieser Ebene vorhandene Gäste-WC ist außergewöhnlich ausgestattet. Im I.OG befindet sich ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einen sehr geräumigen Wannen-Duschbad mit Doppelwaschbecken. Das Schlafzimmer ist zudem mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Im KG findet sich ein weiterer Raum von ca. 25 qm , der mit Tageslicht versorgt ist und und über große Fenster verfügt. Weiterhin befindet sich im KG ein Wannebad, ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie eine Sauna. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 550 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Das Objekt ist barrierefrei zugängig und überzeugt durch den guten Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Das 1984 erbaute Gebäude wird per Fußbodenheizung beheizt. Der monatliche Mietpreis liegt bei 2.700 Euro.
Geräumiges, 5-Zimmer"Haus im Haus" und EBK , Stadtpark
Graf-Engelbert-Str. 20,
44791 Bochum
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Infos
Haustyp | Sonstige |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 220 m2 |
Grundstücksfläche | 550 m2 |
Bezugsfrei ab | 28.2.2025 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
Kaltmiete |
2.100 € |
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Nebenkosten | + 600 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 2.700 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4500,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1984 |
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Objektzustand | Nach Vereinbarung |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Gehobene Ausstattung
Lage
Individuelle Besichtigungstermine können mit uns, dem Verwalter, abgestimmt werden. Bitte hinterlassen Sie Ihre Telefonnmmer.
Adresse
Graf-Engelbert-Str. 20, 44791 Bochum
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