Das Wichtigste im Überblick:
- Verfügbar ab dem 1. Mai 2025
- Wohnbereich: 115 m²
- gesamtes Grundstück: 320 m²
- Kontakt: siehe unten
- Adresse: Weizenbergsweg 6, 27628 Hagen im Bremischen OT Lehnstedt

Beschreibung:
Bei der inserierten Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 2016 kernsaniertes Einfamilienhaus, welches dreistöckig in Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss unterteilt ist. Es verfügt über vier Zimmer, zwei Badezimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche und einen Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum im Keller. Außerdem besitzt das Haus zwei Kaminanschlüsse. Zudem befinden sich im Außenbereich zwei Terrassen sowie ein Garten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zwei überdachte Carport-Stellplätze zu mieten. Neben dem Haus befindet sich eine Anliegerwohnung, welche bereits bewohnt ist. Durch eine Sichtschutzwand besteht ausreichend Privatsphäre.
Der Wohnbereich des zu mietenden Hauses beträgt eine Gesamtfläche von 115 m². Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 320 m².

Das Einfamilienhaus bietet ein gemütliches Wohnambiente in ruhiger Ortsrandlage. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ermöglichen einen schönen Blick in den Garten des Hauses. Die Wohnküche mit moderner, L-förmiger Einbauküche und zusätzlichem Stauraum durch separate Wandschränke bietet ausreichend Platz für die gemeinsamen Mahlzeiten. Überdies verfeinert ein antiker Ofen mit Bestandschutz die gemütliche Atmosphäre der Küche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Waschbecken, Toilette und bodengleicher Dusche. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einem Waschbecken, Toilette, Dusche, Badewanne und LED-Strahler als Deckenbeleuchtung ausgestattet. Da das Haus vollunterkellert ist, wird ausreichend Platz für Waschmaschine etc. geboten. Ein weiteres Highlight sind die zwei große Terrassen, auf denen man sowohl die Morgen- als auch Abendsonne genießen kann. Zudem verfügt der Außenbereich über einen pflegeleicht angelegten Garten mit Rasenfläche.
            

                Das zu vermietende Einfamilienhaus befindet sich in dem kleinen Örtchen Lehnstedt. Dies ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Hagen im Bremischen. Die naturnahe Lage zwischen Wald, Heide, Moor und Wiesen bietet hervorragende Möglichkeiten in der Freizeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Gegend zu erkunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Infrastruktur befinden sich im nahegelegenen Ort Hagen im Bremischen. Kitas und Grundschulen befinden sich ebenfalls nicht weit entfernt vom Einfamilienhaus. Die Autobahn A27 ist in nur 4 Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung nach Bremen oder Bremerhaven gewährleistet ist.
                

                Weitere Informationen zum Haus:
Durch die Kernsanierung im Jahr 2016 erhielt das Haus unter anderem ein neues Dach inklusiver Isolierung, neue Fenster, eine Dämmung der Außenwände, eine Komplettsanierung der zwei Bäder sowie eine neue Wohnküche mit L-Küchenzeile. Ein Großteil der Fußbodenbeläge besteht aus hochwertigem Echtholzparkett.

Aufteilung der Räume:
Erdgeschoss
- Essbereich in der Küche: 14,85 m²
- Bereich der Einbauküche: 8,10 m²
- Stauraum der Wandschränke: 1,20 m²
- Zimmer 1: 22,20 m²
- Gäste-WC: 3,00 m²
- Flur: 7,40 m²
gesamt EG: 56,70 m²

Obergeschoss
- Zimmer 2: 18,40 m²
- Zimmer 3: 9,40 m²
- Zimmer 4: 19,00 m²
- Badezimmer: 5,60 m²
- Flur: 5,70 m²
gesamt OG: 58,10 m²

Kellergeschoss
- Hauswirtschaftsraum: 20,90 m²
- Heizungsraum: 23,30 m²
gesamt KG: 44,20 m²

Außenbereich
- Terrasse vor dem Haus: ca. 25 m²
- Terrasse hinter dem Haus: ca. 35 m²


Voraussetzungen/ Ansprüche an Mieter:
- Nichtraucher
- Tiere nach Absprache
- Vor Vertragsschluss benötigen wir von Ihnen eine Schufa Auskunft sowie eine freiwillige Mieter-Selbstauskunft


Kontakt
Falls sie Interesse an unserem Einfamilienhauses haben, bitten wir Sie, folgende Informationen vorab per Email zu geben:
1.  Anzahl und Alter der Erwachsenen und ggf. Kinder
2. Beruf und derzeitige Tätigkeit aller Erwachsenen
3. Grund des Umzugs
4. Telefonnummer
5. ggf. Haustiere

Einfach über WhatsApp 015156331359 melden
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