Historisches Stadtreihenhaus mit Gartenanteil und Stellplatz
Kernsubstanz 18. Jahrhundert, komplett hochwertig saniert Fertigstellung 2025,
Historisches Mauerwerk und historische Holzkonstruktion sind grossteils sicht- und erlebbar.
Aussenwände / Innenwände weitgehend Mauerwerk Vollziegel
Tlw. Aussendämmung neu
Holzfenster Isolierverglasung neu, Fensterläden
Holzbalkendecken saniert
Belag KG+EG Estrich geölt
Belag OG+DG Massivholzdielen geölt
Bad Belag Fliesen
Dachtragwerk saniert, Dachdämmung neu
Fernwärmeanschluss
Wohnfläche ca. 117m²
Essküche, offener Wohnbereich, 3 Schlafzimmer
1 Stellplatz
Raum für Fahrrad/Mül ca. 7m²
Abstellraum unbeheizt ca. 10m²
Technikraum ca 4m²
Dachterrasse ca. 9m²
Gartenhof
Erstbezug nach Sanierung: Stilvolle 4-Zimmer-Reihenhaus in Freising
85354 Freising
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 117 m2 |
| Nutzfläche | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 160 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.5.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.300 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6.900,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Freising. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Einkaufszentren. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und zwei Buchhandlungen erreichen Sie. Diverse Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Adresse
85354 Freising
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