In einer der besten Lagen im Musikerviertel von Ludwigshafen-Süd bieten wir Ihnen die Möglichkeit, zwei übereinanderliegende Wohnungen gemeinsam zu mieten. Die charmante 2-Zimmer Souterrain-Wohnung besticht durch ihren eigenen Zugang zum Garten, während die helle und großzügige 3-Zimmer Hochparterre-Wohnung viel Raum und Licht bietet.
Beide Wohnungen sind über ein ansprechendes Treppenhaus in einem gepflegten 4-Parteien-Haus miteinander verbunden. Vom Erdgeschoss gelangen Sie bequem in den idyllischen Garten, der zur exklusiven Nutzung verfügbar ist. Hier erwarten Sie eine Terrasse und ein ruhiger Rückzugsort zum Entspannen.
Diese Kombination stellt eine ideale Möglichkeit dar, Arbeiten und Wohnen harmonisch zu verbinden.
Wir suchen entspannte Mieter, die das angenehme Ambiente in dieser ruhigen Lage zu schätzen wissen. Besichtigen Sie diese einzigartigen Wohnungen und überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen & Arbeiten im Musikerviertel - Zwei wunderschöne Wohnungen als „Haus“ im Haus
Beethovenstraße 10,
67061 Ludwigshafen am Rhein
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 174 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Bezugsfrei ab | Ab sofort bezugsfrei |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 450 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.750 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6900.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Ludwigshafen Süd. In der Nähe gibt es verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Die Parkinsel mit herrlichen Grün- und Parkanlagen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Adresse
Beethovenstraße 10, 67061 Ludwigshafen am Rhein
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