Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein ausreichendes Platzangebot, dass sich ideal für eine kleine Familie oder Paare eignet. Die harmonische Verbindung aus Wohnkomfort und funktionalen Details sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen Wasch- und Trockenraum sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Der einladende Außenbereich bietet zusätzlichen Raum zur Erholung und Gestaltung – ob für gemütliche Stunden auf der Terrasse oder Freizeitaktivitäten im weitläufigen Garten.
Zentral gelegenes Bungalow am Bach, umgeben von einem gemütlichen Garten.
32545 Bad Oeynhausen
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 90 m2 |
Nutzfläche | 60 m2 |
Grundstücksfläche | 670 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.5.2025 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
1.100 € |
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Nebenkosten | + 200 € |
Heizkosten | + 150 € |
Gesamtmiete | 1.450 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.150,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1976 |
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Letzte Sanierung | 2013 |
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Der Wohn- und Essbereich ist mit einem stilvollen Parkettboden ausgestattet, der für eine warme Atmosphäre und eine elegante Optik sorgt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Bad Oeynhausen, nur 15 Minuten zu Fuß vom Kurpark und dem GOP Theater entfernt, was Ihnen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Zudem liegt das Herz- und Diabeteszentrum in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Bäckereien, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag angenehm und bequem gestalten. Diese Lage vereint somit Erholung, Gesundheit und eine gute Infrastruktur. Die Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A30 und A2, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Diese gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in benachbarte Städte und Regionen zu gelangen. Ob für berufliche Fahrten oder Wochenendausflüge, die Nähe zu diesen Autobahnen sorgt für eine hohe Flexibilität und Mobilität.
Grundriss
Grundriß

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
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