Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Aldingen! Dieses neue Reiheneckhaus zur Miete bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in ruhiger Umgebung. In das neu erbaute Haus kommen Sie barrierefreie hinein. Die praktische Aufteilung auf ca. 150 m2 Wohnfläche wird Sie sicherlich überzeugen. Mit insgesamt 4,5 Zimmern ist es ideal für eine junge Familie und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Außerdem erwarten Sie zwei moderne Bäder mit barrierefreien Duschen und einer Badewanne im ersten Obergeschoss. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der eigenen Dach- und Gartenterrasse, die ideal für gesellige Runden oder ruhige Stunden mit einem guten Buch sind. Die Dachterrasse bietet einen wunderbaren Blick über Aldingen! Das Haus ist ab dem 01.05.2025 bezugsfertig. Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Objekt persönlich!
Erstbezug im Neubau: 4,5 Zimmern, EBK, Dach-, Gartenterrasse und Stellplätze in Aldingen
Aixheimer Straße 50/6,
78554 Aldingen
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 153 m2 |
Grundstücksfläche | 141 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.05.2025 |
Zimmer | 4,5 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Nein |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
1.700 € |
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Nebenkosten | + 300 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 2.000 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5100.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
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Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme, Strom |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Willkommen in Aldingen, einem charmanten und ruhigen Stadtteil, der die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe bietet. Aldingen bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind ebenso schnell zu erreichen wie vielfältige Freizeitangebote für Jung und Alt. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie optimal vernetzt. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung und sorgt dafur, dass sowohl berufliche als auch private Ziele problemlos erreicht werden können. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt fur eine gute Erreichbarkeit.
Adresse
Aixheimer Straße 50/6, 78554 Aldingen
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