Ab dem 2.5.2025 kann die Immobilie bezogen werden mit einer Mietdauer von 1-3 Jahren, bei der es sich um ein vierstöckiges Reihenendhaus handelt. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den sechs einladenden Zimmern auch drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 230 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Eine Einbauküche sowie zwei Garagen für Ihr Auto und ein Kellerraum mit Sauna stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Das Baujahr der Immobilie ist 1980. Der monatliche Mietpreis liegt bei 2.700 Euro.
Geräumiges 6-Raum-Reihenendhaus mit EBK in Stuttgart Botnang
Nöllenstraße 58,
70195 Stuttgart
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Infos
Haustyp | Reiheneckhaus |
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Etagenzahl | 4 |
Wohnfläche ca. | 181 m2 |
Nutzfläche | 29 m2 |
Grundstücksfläche | 230 m2 |
Bezugsfrei ab | 2.5.2025 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 3 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
2.300 € |
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Nebenkosten | + 400 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 2.700 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 120 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4600 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1980 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 128,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
128,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Stuttgart Botnang. Die Buslinien 91 und N2 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Cafés, Supermärkte, zwei Bäckereien und zwei Ärzte. Auch einige Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, eine Bibliothek und ein Kino erreichen Sie.
Adresse
Nöllenstraße 58, 70195 Stuttgart
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