Hochwertige KfW-55 Architektendoppelhaushälften mit einer Luft-/ Wärmepumpe in bevorzugter Lage im Neubaugebiet in der Heese IV zu vermieten.
Dieser Neubau sucht seinesgleichen. Die über 125qm große Doppelhaushälften, erstrecken sich im Erdgeschoss über ein großzügigen Flur. Die offene Architektur der Wohnküche mit angrenzendem Wohn-/ Essbereich und das Gäste-WC runden den gelungenen Erdgeschoss-Grundriss ab. Highlight des Erdgeschosses ist die sehr schöne Belichtung im Flurbereich.
Das großzügige Obergeschoss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidezimmer. Die beiden Kinder-/ Gästezimmer bestechen durch Ihre Belichtung. Abgerundet wird das Obergeschoss durch sein modernes Wannen-/ und Duschbad mit modernen und zugleich zeitlosen Fliesen. Alle Fenster sind natürlich mit elektrischen Rolläden ausgestattet.
Ebenfalls verfügt jede Doppelhaushälfte über einen eigenen Hausanschluss, eine eigene Luft-/ Wärme-Pumpe und über eine eigene Sat-Anlage.
Die Immobilie wurde Ende 2022 fertiggestellt.
Neubau - Doppelhaushälfte - in der Heese IV - KfW 55
29549 Bad Bevensen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.06.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.390 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 180 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 1.670 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4170 EUR |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen aus der Baubeschreibung und aus dem Bauantrag.
Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen. Originale Bilder werden kurzfristig nachgereicht.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Neubaugebiet in der Heese IV. Dieses grenzt zum einen an den Elbeseitenkanal und zum anderen an den Wald.
In Bad Bevensen sind alle infrastrukturellen Einrichtungen zur Sicherstellung der Grundversorgung, wie z. Bsp. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Kliniken und kulturelle Einrichtungen vorhanden.
Die geografische Lage Bad Bevensens ist ebenfalls sehr vorteilhaft. Die Stadt liegt auf halben Wege zwischen Uelzen und Lüneburg. Über die Bundesstraße 4 sind beide Städte schnell zu erreichen.
Ab Bad Bevensen bestehen zudem gute Bahnanbindungen in die Großstädte Hamburg und Hannover. So beträgt die Fahrzeit nach Hamburg lediglich ca. 45 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Grundriss
Grundriss
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Adresse
29549 Bad Bevensen
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Preis- und Lageinformationen
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