Wir vermieten zum Erstbezug in einer sehr angenehmen Wohnlage von Jestetten ein neuwertiges, hochmodernes und großzügiges Einfamilienhaus mit Keller und Garage.
Die Eckdaten:
* Einfamilienhaus Baujahr 2024
* ca. 280 qm Wohnfläche
* ca. 536 qm Grundstück
* Wärmepumpe
* Parkett- und Fliesenböden
* Einbauküche mit Kochinsel
* Galerie
* ruhiges Wohngebiet in Ortsrandlage
Im Mietpreis ist die zukünftige Garage enthalten. Die Nebenkosten beinhalten den Wasserverbrauch, die Grundsteuer und die Gebäudeversicherung.
Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.
Alle weiteren Informationen erhalten Sie von unserem Mitarbeiter.
MODERN LIVING in Jestetten
79798 Jestetten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 280 m2 |
| Nutzfläche | 69 m2 |
| Grundstücksfläche | 536 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.700 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 7.800,-- EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 24,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
24,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Jestetten ist eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Waldshut, eingebettet in den Klettgau am Hochrhein. Sie liegt direkt an der Schweizer Grenze zu Schaffhausen, das in ca. 9 km zu erreichen ist. Zürich erreichen Sie in ca. 40 km.
Jestetten verfügt über eine gute Infrastruktur. Hier erhalten Sie alles für den täglichen Bedarf. Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Therapeuten befinden sich vor Ort.
Der Flughafen Zürich ist in ca. 25 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 24,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ (kl.30) Heizung: Wärmepumpe mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2024
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 100 Euro dienen zur Deckung der Gebäudeversicherung und Grundsteuer.
Wasser/Abwasser sowie Strom (auch für die Heizung) werden mit dem Energieversorger direkt abgerechnet.
Grundriss
Erdgeschoss
Kellergeschoss
Dachgeschoss
Adresse
79798 Jestetten
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