Das Doppelhaus im Villenstil ist vom renommierten Architekten Tom Ferster geplant worden. Die Fassade besticht durch ein edles Grau, eine große überdachte Südterrasse lädt zum Verweilen ein. Ein Blickfänger ist der sehr große Südbalkon, der zusätzlich von einer Markise überdacht wird. Auf der Nordseite blickt man über die Wiesen in Richtung Bergwald, eine kleine überdachte Terrasse bietet Platz für eine weitere Sitzmöglichkeit. 

Betritt man das Haus, wird man von einem hellen Eingangsbereich und einem beeindruckenden, lichtdurchfluteten Treppenhaus empfangen. Hier befindet sich das Gäste-WC. Angrenzend an den Eingangsbereich eröffnet sich der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit ca. 70 qm. Licht tritt durch die großflächigen, dreiteiligen Terrassentüren insgesamt von 3 Seiten in den Raum. 

Die Küche besticht durch ein modernes Design in Form einer Kochinsel, grifflosen Schränken und Schubladen sowie edlen Steinplatten. Technisch ist die Küche mit den neuesten Geräten der Firma Miele inklusive Induktionskochfeld mit BORA-Abzug ausgestattet. 

Im ersten Stock befinden sich angrenzend an den hellen Flur 3 Wohnräume, 2 mit Zugang zum großflächigen Südbalkon. Ebenso finden Sie im 1. OG 2 Bäder, eines mit bodengleicher Dusche, eines mit tiefer Badewanne. Alle Räume im 1. OG sind mit raumhohen Fenstern versehen. 

Das Dachgeschoß besteht aus einem großen Studio mit dreiteiliger, raumhoher Fensterfront in südlicher Richtung. Von hier hat man Alpenblick. Ebenso im Dachgeschoß befindet sich das Masterbad mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne. Hier kann man gemütlich mit Blick aus einem Panoramadachfenster den Tag starten und beenden. 

Der Keller bietet neben einer großen Waschküche mit Fenster und separater Speisekammer noch einen Hobbyraum, der so wie das gesamte Haus mit Parkett ausgelegt ist. Der Hobbyraum hat ein großes Fenster mit Lichtschacht, sodass viel Tageslicht eintritt. 


            

                In einer Sackgasse gelegen genießen Sie hier die absolute Ruhe. 

In Sichtweite des Hauses liegt die Loisach und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Städte Wolfratshausen und Geretsried mit ihren Einkaufs-, Essens- und Kulturangeboten sind jeweils in 2-3 Minuten Autofahrt zu erreichen. Der S-Bahnhof Wolfratshausen (S7, 35 Minuten nach München) ist 5 Kilometer entfernt, es fährt an der Ecke der Expressbus zur S-Bahn. 

Gelting hat eine Kindertagesstätte und einen Kindergarten, die Grundschule sowie weiterführende Schulen werden mit eigens bereitgestellten Bussen angefahren. 

Die Stadt München erreichen Sie über die A95 (2 Minuten zur Autobahn) in ca. 20 Minuten. Sie leben hier im Dorf, sind jedoch nicht ab vom Schuss, das zeichnet Gelting aus. 

Gelting ist ein idyllisches kleines Dorf zwischen Wolfratshausen und Geretsried gelegen. Der Mittelpunkt des Dorfes wird klassisch von der Kirche, dem Dorfladen, der ausschließlich lokale Produkte verkauft, geprägt. Hier kennt und grüßt man sich, die Kinder gehen allein durch die Straßen morgens zum Schulbus. 

Ganz Gelting ist eine Tempo-30-Zone, was die Ruhe im Ort nochmals zum Ausdruck bringt. 

Geografisch ist Gelting zwischen den Isarauen und der Loisach gelegen. Sie sind in 15 Minuten am Starnberger See, die Wandergebiete rund um Lenggries, Kochel, Walchensee erreichen Sie in ca. 30 Minuten. 

                

                Das gesamte Haus ist mit hochwertigstem Holzparkett aus großen Dielen geräucherter Eiche vom Einrichtungshaus Böhmler im Tal ausgelegt. 

Die Bäder sind mit großflächigen, hellgrauen Fließen der Firma Stilhof ausgestattet und raumhoch bespiegelt. 

Alle Armaturen sind von Geberit, Gessi und Keuco. In jedem Bad sind Badunterschränke in weiß vormontiert. 

Ein Großteil der Innenbeleuchtung wird über Einbauspots gewährt. 

Die im gesamten Haus (inkl. Kellergeschoß) integrierte Fußbodenheizung von Weishaupt wird über Erdwärme betrieben. 

Das gesamte Haus ist mit Kabel und LAN ausgestattet und hat Kabel- sowie Glasfaseranschluss. 

Zum Haus gehören eine große Einzelgarage sowie ein Stellplatz. 

Der Zugang zum Grundstück ist über eine aus dem Gebäude bedienbare Videoklingelanlage sowie ein ferngesteuertes Zufahrtstor möglich.