Ideal für Paare oder kleine Familien:
Dieses freundliche, komplett renovierte Reihenendhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist ab sofort zur Vermietung verfügbar.
Das ansprechende Objekt umfasst drei attraktive Zimmer und wird mit einer effizienten Gasheizung beheizt. Das 1948 erbaute Gebäude wurde 2022 umfassend modernisiert, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden.
Ein praktischer Gewölbekeller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der kleine Garten lädt zum Entspannen und Grillen ein und rundet das Angebot perfekt ab.
Gerne auch mit Haustier: Schönes und möbliertes Reihenendhaus
Allersberger Straße 5a,
91154 Roth
Auf Karte anzeigen
Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 87 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 110 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.050 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 50 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.100 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1948 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 274,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
274,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Immobilie ist mit hochwertigen Design- und Laminatbodenbelägen ausgestattet.
Zudem werden alle Möbel vollständig bereitgestellt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Roth und besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zu den Bahnlinien R 61, R 6 und S 2. Von hier aus sind Sie flexibel und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. In fußläufiger Entfernung finden Sie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten wie Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch Modegeschäfte, Bars, zwei Buchhandlungen, Fitnessstudios sowie eine Grün- und Parkanlage befinden sich in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Vermietung direkt vom Eigentümer.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Adresse
Allersberger Straße 5a, 91154 Roth
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Roth
Ansprechpartner
