Ein wahres Schmuckstück der Extraklassse! Willkommen in diesem prachtvollen Altbau, der durch seine erhabene Architektur und seine stilgerechte Restaurierung beeindruckt. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude befindet sich in allerbester Innenstadtlage und bietet zugleich eine ruhige Umgebung – eine absolute Seltenheit in dieser Form. Highlights der Immobilie: • Bezugsfertig und vielseitig nutzbar: Die Immobilie eignet sich ideal als Wohnhaus oder für gewerbliche Zwecke • Großzügiger Raumkomfort: Mit drei Etagen plus Kellerräumen und 5 Zimmern pro Etage, die jeweils bequem über den Flur erreichbar sind, bietet das Gebäude flexible Nutzungsmöglichkeiten • Stilgerecht restauriert: Hochwertige Materialien, Parkettböden und beeindruckend hohe Decken verleihen diesem Gebäude eine außergewöhnliche Eleganz • Herausragendes Treppenhaus: Das altbautypische Treppenhaus ist ein wahres Schmuckstück und zeugt von der historischen Klasse der Immobilie • 5 Stellplätze im Hof: Ein unschätzbarer Vorteil in einer zentralen Lage • Perfekte Anbindung: Nur eine Minute Fußweg zur Louisenstraße und zum Park Dieses einzigartige Anwesen wurde ehemals von der Firma Liebscher-Bracht genutzt und vereint Geschichte und moderne Ansprüche in Perfektion. Ein prachtvolles Gebäude, das durch seine beeindruckende Erscheinung, seine außergewöhnliche Lage und seinen einzigartigen Charakter besticht. Ob als Wohnhaus oder für Gewerbezwecke: Dieses stilvoll sanierte Objekt ist eine wahre Rarität und wartet auf neue Nutzer, die das Besondere zu schätzen wissen. Zögern Sie nicht – dieses erhabene Schmuckstück der Extraklasse wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Ein wahres Schmuckstück der Extraklasse
61348 Bad Homburg vor der Höhe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
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Wohnfläche ca. | 429 m2 |
Grundstücksfläche | 427 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 17 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
Kaltmiete |
8.500 € |
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Nebenkosten | + 1.600 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 10.100 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3x Kaltmiete |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1900 |
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Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Bad Homburg liegt landschaftlich reizvoll und begehrenswert am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den gefragtesten Gemeinden im Taunus. Die beliebte Kurstadt bietet sensationelle Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Angesehene Schulen sowie ausgezeichnete Restaurants sind ebenfalls präsent. Radwanderwege und Waldlandschaften laden zur Erholung ein. An das Frankfurter Nahverkehrsnetz ist Bad Homburg mit der S-Bahnlinie S5 wie auch mit der U-Bahnlinie U2 angebunden. Außerdem verbindet ein Regionalbus die Stadt mit den anliegenden Taunusgemeinden. Über das naheliegende Autobahnnetz erreichen Sie auch per Auto in 20 Minuten die Rhein-Main-Metropole Frankfurt.
Sonstige Angaben
Sämtliche RE/MAX Immobilienmakler und Lizenznehmer sind selbstständige Unternehmer. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Adresse
61348 Bad Homburg vor der Höhe
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