Absolut ruhig und idyllisch in der Kronberger Altstadt zwischen den Gässchen gelegen, befindet sich dieses architektonisch außergewöhnliche Altstadthaus mit ca. 145 qm Wohnfläche und einem nahezu offenen Wohnkonzept auf drei hellen Ebenen. Im Erdgeschoss treffen Sie auf den ca. 58 qm großen Wohn/ Ess– und Küchenbereich mit teilweise giebelhoher Decke, der keine Wünsche offenlässt. Die Wohnküche ist voll ausgestattet mit weitläufigen Arbeitsflächen aus grauem Quarzstein, einem Induktionskochfeld mit deckenintegrierter Dunstabzugshaube, einem Kühl-/Gefrierschrank und einem Küchenblock mit unterschiedlichen Arbeitsebenen. Über die stilvolle Eisentreppe gelangen Sie in den offen Arbeits- oder auch Schlafbereich mit einem herrlichen Blick über die Altstadt bis ins Tal. Außergewöhnliche Wohlfühl-Atmosphäre schafft der hochwertige echte Lehmputz an den Wänden. Angrenzend finden Sie ein vollausgestattetes, modernes Tageslicht-Duschbad mit WC. Die Treppe hinunter gelangen Sie in den Schlafbereich mit begehbarer Ankleide, einem großzügigen, hellen Badezimmer mit Wanne und einem separaten Gäste-WC. Auf dieser Wohnebene befindet sich außerdem ein Abstellraum und der Zugang zum trockenen Kellergeschoss mit Weinkeller-Qualität. Vor dem Haus lässt es sich gemütlich auf einer Bank in der Sonne sitzen.
LOFTARTIGES WOHNEN IN KRONBERG - MODERNES WOHNKONZEPT IM ALTSTADTHAUS
61476 Kronberg im Taunus
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 145 m2 |
Nutzfläche | 15 m2 |
Grundstücksfläche | 70 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.06.2025 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
Kaltmiete |
2.030 € |
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Nebenkosten | + 170 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 2.200 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | EUR 6.090,- |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1900 |
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Letzte Sanierung | 2010 |
Qualität der Austattung | Luxus |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 180,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* Holz-Dielenboden Kirsche * teilweise Fußbodenheizung * echter Lehmputz im OG * vollausgestattete weiße Einbauküche mit Griffmulden, Induktionsfeld, decken-integrierter Dunstabzug, Kochinsel, Spülmaschine, Kühl-Gefrierschrank * 2 Tageslicht-Badezimmer, Wanne u. Dusche * teilweise Naturschiefer-Boden, Taunusstein, Sandstein * Gäste-WC * diverse Einbauten wie raumhohes Bücherregal * begehbare Ankleide * teilweise giebelhohe Decken * weiße Holzsprossenfenster * kleiner Aussensitzplatz vor dem Haus * absolut ruhige Lage * Am Haus kann nur be- und entladen werden - Ihr Auto kann in der Tiefgarage Berliner Platz oder in angrenzenden Straßen mit einem Anwohner-Parkausweis geparkt werden
Lage
Absolut ruhige Altstadtlage, Restaurants, Cafés, Geschäfte fußläufig erreichbar - ebenso wie der Bahnhof mit der S4 nach Frankfurt. Malerisch am Südhang des Taunus, im Naherholungsbereich von Frankfurt am Main, liegt die 18.000 Einwohnerstadt Kronberg. Kronberg hat eine günstige Verkehrslage mit nahe gelegenem Autobahnanschluss (8 km) und direktem S-Bahnanschluss nach Frankfurt am Main. Seine schöne Lage macht Kronberg zum idealen Kurort mit freundlichem und mildem Klima. Hinzu kommt ein reichhaltiges Sport- und Kulturprogramm. Vom gutbürgerlichen Gasthof bis zum internationalen Feinschmeckerlokal ist für jeden Geschmack etwas vorhanden. Es wird ein komplettes Schulprogramm angeboten. Zur Erholung laden markierte Wanderwege und der Victoriapark ein. Zur besonderen Attraktion von Kronberg gehört der Tier- und Freizeitpark "Opel-Zoo"
Sonstige Angaben
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten.
Adresse
61476 Kronberg im Taunus
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