Doppelhaushälfte in Meppen-Esterfeld!
- Einbauküche, drei Schlafzimmer
- Tageslichtbad, Gäste-WC, Fußbodenerwärmung
- Carport, Geräteraum, Terrasse & Garten in Süd-Lage
- Provisionsfrei für den Mieter!
Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Doppelhaushälfte mit Einbauküche, Carport und Garten in Südlage in Meppen-Esterfeld zur Miete!
Esterfelder Stiege 111b,
49716 Meppen
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 147 m2 |
| Grundstücksfläche | 378 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.05.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 120 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.420 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.500,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2008 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 87,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
87,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Mit einer Wohnfläche von ca. 147 qm bietet diese Doppelhaushälfte ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss und Fußbodenerwärmung schafft eine einladende Atmosphäre und gewährt direkten Zugang zur Süd-Terrasse sowie dem pflegeleicht angelegten Garten. Die angrenzende Küche bietet Platz für eine Frühstücksecke und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, deren Nutzung in der Kaltmiete enthalten ist.
Das Gäste-WC mit Fenster und die Diele mit Platz für eine Garderobe ergänzen das Erdgeschoss. Der Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht den direkten Zugang zum Carport mit angrenzendem Geräteraum.
Eine geflieste Betontreppe führt ins Dachgeschoss.
Drei helle Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, WC, Fußbodenerwärmung und einem Handtuchheizkörper.
Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar.
Weitere Ausstattungsmerkmale wie weiße Kunststoffrahmenfenster mit zweifacher Isolierverglasung und Rollläden, eine Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher sowie ein TV-Anschluss für Satellitenempfang und ein Glasfaseranschluss sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Hinweis: Der im Exposé angegebene Grundriss ist spiegelverkehrt zur tatsächlichen Raumaufteilung.
Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete monatlich: 1.300,00 Euro
- Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung monatlich: 120,00 Euro
- Mietkaution: 3.500,00 Euro
- Strom, Wasser und Gas rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab
Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!
Lage
Diese Doppelhaushälfte wurde 2008 in zentraler Lage von Meppen-Esterfeld erbaut.
Ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Apotheke befinden sich direkt nebenan. Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Esterfelder Forst lädt zu Spaziergängen ein und die Innenstadt von Meppen ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.
Mit rund 37.000 Einwohnern bietet Meppen ein vielfältiges Angebot an schulischen, kulturellen und sportlichen Einrichtungen.
Weitere Dokumente
Das Exposé - Objekt Nr. 2136Adresse
Esterfelder Stiege 111b, 49716 Meppen
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