Vermietet wird eine kernsaniertes Haus im Ortskern von Kleinwallstadt / Ortsteil Hofstetten mit separatem Wohnungseingang und vorgelagertem Hof/Terrasse sowieso neu angelegtem Garten. Das Haus verfügt über 130qm, welche sich wie folgt aufteilen:
- 3 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Offener Koch- und Essbereich
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 1 Balkon
- 1 Abstellkammer
- 1 Waschküche
Die Kaltmiete beträgt: 1300 €. Es ist mit 250€ Nebenkosten zu rechnen.
Im Preis enthalten sind zudem noch zwei KFZ-Stellplätze. Kostenfrei mit vermietet wird ein 25qm großer Keller sowie ein Dachboden.
Das Haus wird durch eine moderne und kosteneffiziente Pellet-Heizung (Einbau 2022) geheizt. Das Hauptbad verfügt zusätzlich über eine Fußbodenheizung.
Zudem wurde Glasfaser vom örtlichen Netzbetreiber bis ins Haus gelegt. Das Haus verfügt zudem über eine komplett abgetrennte Einliegerwohnung, welche bereits vermietet ist.
Wenn wir ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne mit ein paar Infos zu ihrer Person.
            

                Das Haus liegt im Ortskern Hofstettens. In weniger als 5 Minuten kann man auf ruhigen Wald- und Feldwegen spazieren gehen. Hofstetten/Kleinwallstadt bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ist ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur mit einer praktischen Verkehrsanbindung kombinieren möchten. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die ländliche Ruhe und die gute Erreichbarkeit von Aschaffenburg und weiteren Städten machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler.