Willkommen in diesem exquisiten und energieeffizienten Einfamilienhaus in Falkensee, das zur Miete angeboten wird. Dieses moderne Anwesen, erbaut im Jahr 2014, erstreckt sich über zwei großzügige Etagen auf einem beeindruckenden Grundstück von 949 m². Es bietet eine Wohnfläche von ca. 176 m² sowie eine geräumige Garage mit automatischem Einfahrtstor, die für eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 29 m² sorgt. Mit fünf einladenden Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, sowie zwei geschmackvollen Badezimmern verspricht diese Immobilie höchsten Wohnkomfort.

Für wohlige Wärme sorgt die integrierte Fußbodenheizung, und die Fußbodenbeläge bestehen aus stilvollen Fliesen und gepflegtem Parkett. Das Einfamilienhaus kann teilmöbliert übernommen werden und ermöglicht individuelle Anpassungen nach Absprache. Auch die Einbauküche verbleibt im Haus.

Frischluftliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn die Immobilie verfügt über eine einladende Terrasse mit einem automatischen, ferngesteuerten Sonnenschutzsystem. Der liebevoll gestaltete Garten, eingebettet in das weitläufige Grundstück, bietet nicht nur Platz für Erholung, sondern ist auch mit einem Bewässerungssystem, einem Gerätehaus und einem Draht für einen Rasenroboter ausgestattet. Kinderspielgeräte und ein Fahrradcontainer runden die Außenanlagen ab. Der üppige Baumbestand auf dem Grundstück sorgt für angenehmen Schatten und trägt zum Wohlfühlambiente bei.

Für umweltbewusste Mieter steht eine moderne Gas-Brennwert-Therme mit Solarthermie-Unterstützung sowie eine PV-Anlage mit Speicher zur Verfügung. Selbst ein Stromanschluss für Elektroautos und E-Bikes ist auf dem Grundstück vorhanden. Die Internetanbindung ist mit einer VDSL-Leitung von 50.000 bis 250.000 Gigabyte möglich.

Das Haus bietet darüber hinaus zwei Abstellkammern für zusätzlichen Stauraum und eine Garage mit einer Durchfahrtshöhe von 2 Metern, ergänzt durch einen großzügigen Freiplatz. Ein besonderes Highlight ist das Arbeitszimmer, das mit einem praktischen Klappbett ausgestattet ist.

Dieses Mietobjekt kann für eine Dauer von drei Jahren mit der Option auf Verlängerung bezogen werden. Der Auszug ist flexibel für den 15.05.25 oder den 23.05.25 geplant. Bitte beachten Sie, dass alle Nebenkosten selbst angemeldet werden müssen. Eine professionelle Hausverwaltung wird sich um die Belange der Mieter kümmern und sicherstellen, dass alle Angelegenheiten reibungslos abgewickelt werden.
Diese Immobilie vereint luxuriösen Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten – ideal für Familien, die stilvolles und komfortables Wohnen in einer freundlichen Umgebung suchen. Der großzügige Gartenbereich auf dem 949 m² großen Grundstück lädt dazu ein, die Natur zu genießen und unvergessliche Momente zu erleben. Treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern!

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns jetzt – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
            

                - Gartenhaus und Fahrradcontainer für Equipment jeglicher Art vorhanden
- Geräumige Garage mit Werkstatt 
- Gästebad im Erdgeschoss
- Doppeldusche im Obergeschoss
- Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte der Marke Siemens
- Fenster sind 3-Fach verglast
- Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
- Großzügige Terrasse mit Überdachung und integriertem Sonnenschutz für entspannte Stunden im Freien
- Möglichkeit zur Gartennutzung mit installierter Bewässerung und vorbereitetem Draht für einen Rasenroboter
- Fußbodenheizung im gesamten Haus für mehr Stellfläche
- Mietdauer von 3 Jahren mit Option auf Verlängerung
- Gas-Brennwert-Therme aus dem Jahr 2013 mit Solarthermie-Unterstützung
- PV-Anlage mit Speicher installiert

Entdecken Sie gemeinsam mit mir noch weitere Annehmlichkeiten vor Ort. Sie werden überrascht sein...
               

                Das einladende Einfamilienhaus liegt in der malerischen Stadt Falkensee, die sich in den letzten Jahren als echte Wohlfühloase etabliert hat. Diese Region zeichnet sich durch ihre besonders familienfreundliche Atmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die das tägliche Leben nicht nur erleichtert, sondern auch bereichert.

Die Lage des Hauses ermöglicht es den Bewohnern, von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten zu profitieren. Direkt um die Ecke befindet sich ein bezaubernder Kindergarten, der jungen Familien nicht nur aufgrund seiner Nähe, sondern auch dank des herzlichen und engagierten Personals ideale Bedingungen bietet. Die Grundschule ist ebenfalls ohne Schwierigkeiten erreichbar; der Weg dorthin ist sicher und angenehm, egal ob man zu Fuß geht oder das Fahrrad nutzt. Weiterführende Schulen sowie einige renommierte Gymnasien sind ebenfalls problemlos zu erreichen, entweder mit dem Auto oder mit dem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr.

Falkensee fasziniert die Bewohner nicht nur wegen der exzellenten Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, sondern auch durch die atemberaubende Natur, die die Stadt umgibt. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre freundliche und aufgeschlossene Gemeinschaft, die neuen Hausbewohnern schnell ein Gefühl der Zugehörigkeit vermittelt. Überall in der Stadt finden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen oder aktivem Freizeitspaß einladen. Das kulturelle Angebot ist vielfältig, von kleinen, charmanten Cafés bis hin zu lebendigen Festivals und Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden.

In diesem gehobenen Wohnumfeld vereint sich städtischer Komfort mit einer naturnahen Ruhe, die durch die nahegelegenen Wälder und Seen unterstützt wird. Ein weiterer Vorteil ist die hervorragende Anbindung an die Hauptstadt Berlin über den Regionalbahnanschluss. Die Fahrzeit bleibt angenehm kurz und schnell, trotz des Fehlens einer direkten S-Bahn-Anbindung.

Zusätzlich befinden sich der nächste Supermarkt, ein Bäcker und ein Getränkemarkt in fußläufiger Entfernung von nur fünf Minuten, was für den täglichen Bedarf und spontane Einkäufe außerordentlich praktisch ist. Diese Kombination aus hervorragender Lage, optimaler Infrastruktur und der Nähe zur pulsierenden Metropole macht Falkensee zu einem der begehrtesten Wohnorte für all jene, die das Beste aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen vereinen möchten.
                

                https://cmspics.onoffice.de/WI-ZVV/Signaturen/siegelfachmaklererbschaft.pngSämtliche Angaben und Darstellungen beruhen auf Angaben Dritter. Daher kann ein Inhaltsirrtum, trotz sorgfältig geprüfter Informationen, nicht ausgeschlossen werden. Wir als Makler sind nicht verpflichtet, die Richtigkeit der vom Auftraggeber erhaltenen Angaben zu überprüfen, eigene Erkundigungen einzuholen oder eigene Ermittlungen anzustellen. Deshalb wird für die hier im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr übernommen. 

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