Eine seltene Wohnung in dieser Lage mit Doppelhaushälften grösse und grossem Balkon. Wo bekommen Sie noch einen offenen Kamin in dieser Lage und in einer Etagenwohnung.
Demnächst können Sie diese ansprechende, modernisierte Wohnung in der dritten Etage beziehen. Zu der Wohnung zählen 5 schöne großzüge Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den sie auch für 2er , 3er oder 4er WGs geeignet ist.
Die Wohnung hat eine Besondere Lage in der Nähe des Rheines.
Seltene 5 Zimmer (ACHTUNG WG geeignet) Wohnung mit Kamin nähe Rhein mit Blick in kleinen Park, Beuel
53225 Bonn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 400 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.300 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4600 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Grosser Balkon der sich über die gesamte Wohnung zieht mit Blick in den rückwertigen kleinen Park . 4 Schlafzimmer und ein grosses Wohnzimmer mit offenen Kamin runden diese grosszügige Wohnung ab . Gäste WC und neu saniertes Badezimmer mit Duche, Badewanne und zwei Waschbecken .
Lage
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im wunderschönen Stadtteil Beuel in Rheinnähe. Nur in wenigen Schritten erreichen Sie die Rheinpromenade mit ihren hohen Freizeitwert und nahe gelegenen Rheinlokalen , Caffes und Restaurants. Ebenfalls fussläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs .
Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei RheinbrückenKonrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreicht.
Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.
Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine Stadt mit hohem Wohnwert.
Adresse
53225 Bonn
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