Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in einer etablierten Wohngegend bietet das perfekte Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf. 

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem stilvollen, eingebauten Garderobenschrank und einem eleganten Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fensterelemente viel Licht und einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Der offene Grundriss verbindet nahtlos den Wohnbereich mit der luxuriösen Einbauküche, die mit zwei Backöfen, einer Kochinsel und einem zusätzlichen Teppanyaki-Kochfeld ausgestattet ist – ein Paradies für Hobbyköche und Feinschmecker.

Gemütliche Abende vor dem Kamin im Winter und gesellige Stunden im Sommer auf der großzügigen Terrasse – dieser Wohnbereich lässt keine Wünsche offen. Die integrierten Einbauten wie das TV-Panel, Sideboard und Regale sorgen für ein aufgeräumtes und stilvolles Ambiente.

Im ersten Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer mit einer separaten, voll ausgestatteten Ankleide, das Kinderzimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie das großzügige Tageslichtbad. Von beiden Schlafzimmern aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten bietet. Das Badezimmer selbst ist eine wahre Wellness-Oase: Freistehende Badewanne, Walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken und eine Sauna laden zum Entspannen ein.

Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei weitere geräumige Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Auch auf dieser Etage steht Ihnen ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung.

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großer, flexibel nutzbarer Raum eignet sich perfekt für Hobbys, Fitness oder als Wohnbereich für ein Au-pair. Ein weiteres Duschbad und der Technikraum mit viel Stauraum runden das Platzangebot ab.

Das Anwesen wird durch ein Carport und zwei Stellplätze ergänzt und bietet somit auch für Ihre Fahrzeuge den passenden Platz. Der großzügige, grüne Außenbereich lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und macht dieses Haus zu einem repräsentativen Zuhause mit höchsten Ansprüchen.

Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Lebensraum, der durch seine durchdachte Ausstattung und die individuelle Gestaltungsmöglichkeit begeistert. Die integrierte Wärmepumpe sorgt zudem für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Hier werden Wohnträume wahr!

Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist erwünscht.
            

                Zu der Ausstattung: aufgeteilt in 3 Ebenen 

1. Ebene - Erdgeschoss: 
Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein Gäste-WC, ein sehr großzügiger Wohn-, Essbereich mit großen Fliesen ausgelegt und Kamin ausgestattet, eine zum Essbereich offengestaltete Luxus Einbauküche, bodentiefe Fensterfronten und Zugang zur Terrasse mit Garten
Zugang zum Untergeschoß, Treppe mit Granitstufen- überall Fußbodenheizung

2. Ebene - Obergeschoss: 
Eine dekorative Treppe führt Sie in diese Ebene:
Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner,  zwei sehr helle Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Blick in den Garten, ein praktischer Ankleideraum, ein sehr großzügiges, luxuriöses Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und eingebauter Sauna

3. Ebene - Dachgeschoß: 
Zwei sehr komfortable Schlafzimmer, wovon eines besonders viel Fläche hat und giebelhoch gestaltetet ist, ein großes schickes Tageslichtbad mit Dusche

4. Untergeschoss:
Ein großes Hobby-, Gäste- oder Home Office Zimmer mit einer Fläche von 39 m², ein zusätzliches Bad mit ca. 8 m² inkl. Walk-In Dusche, große Fensterschächte, ein Abstellraum, ein Technikraum

Ein Carport und zwei Stellplätze runden das durchdachte Wohnkonzept ab.
               

                Der Rewe befindet sich fußläufig um die Ecke, die Grundschule, weiterführende Schule, Kindergarten und Sportverein sind ebenfalls in wenigen Minuten per Fuß zu erreichen.

Rödermark ist eine Stadt im südhessischen Landkreis Offenbach, etwa 20 Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main. 
Dank der guten Verkehrsanbindung, sowohl durch die Autobahnen A3 und A661 als auch durch die S-Bahn-Linie S1, sind sowohl Frankfurt als auch andere wichtige Städte in der Region schnell erreichbar.
Rödermark ist eine attraktive Kleinstadt mit einer Mischung aus Tradition und Moderne, eingebettet in eine schöne Landschaft und mit einer hohen Lebensqualität.

Mehr Infos und Details zu der Stadt Rödermark finden unter: https://roedermark.de
                

                Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Auf Wunsch des Vermieters werden sowohl eine Selbstauskunft als auch eine Auskunft über die SCHUFA (www.schufa.de) vom Mieter abgefragt. 

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 9.30 - 18.30 Uhr
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-stark.de

Wir freuen uns auf IHRE Kontaktaufnahme per Mail.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass E-Mail Anfragen nur bearbeitet werden können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten, wie Anschrift und Telefonnummer vollständig angeben.

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. 
Für Sie als Mieter fällt keine Provision an.