Das attraktive Reihenhaus kann ab dem 1.6.2025 bezogen werden. Das Objekt bietet neben vier Zimmern ein Badezimmer und ein separates WC für Gäste. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 400 Quadratmetern ist alles möglich. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Ebenfalls komfortabel sind die Kellerräume, die als Hobbyraum oder Stauraum für Ihr Hab und Gut bieten. Das Haus wurde 1965 erbaut und wird per Gasheizung beheizt. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.200 Euro. In den genannten Nebenkosten sind die Grundbesitzabgaben und Versicherungen enthalten. Alle weiteren Neben- und Heizkosten wie z. B. Gas, Wasser, Strom oder Internet sind vom Mieter eigenständig anzumelden.
Charmantes 4-Zimmer-Reihenhaus in Paderborn
33104 Paderborn
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 95 m2 |
Grundstücksfläche | 400 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.6.2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.150 € |
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Nebenkosten | + 50 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 1.200 € (zzgl. Heizkosten) |
Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2300 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1965 |
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Objektzustand | Nach Vereinbarung |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 296,1 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
296,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in Paderborn. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 74 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, zwei Restaurants und ein Café. Auch ein paar Postannahmestellen, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Friseure und ein Physiotherapeut sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Grundriss
Keller

IMG_0399

Schlafzimmer und Badezimmer

Adresse
33104 Paderborn
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