Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Kolkwitz! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca.120 Quadratmetern Wohnfläche über zwei Etagen eine harmonische Kombination aus Komfort und modernem Wohnstil. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Qualität legen. Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Sonnenterrasse mit ca. 30 Quadratmetern, während Sie die Ruhe und Natur um sich herum spüren. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Doppelcarport zur Verfügung. Der Zustand des Hauses ist tadellos, denn es wurde im Jahr 1999 erbaut und liebevoll gepflegt. Die Heizung des Hauses funktioniert reibungslos mit Gas und sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten, während Fußbodenheizungen die Bäder unterstützen . Für nur 1773€ können Sie Ihr eigenes kleines Paradies mieten und den Zauber von Kolkwitz jeden Tag neu erleben. Lassen Sie sich von diesem romantischen Haus verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Zuhause im Grünen.
Achtung: Hier kommt Dein neues Traumhaus zur Miete in der idyllischen Gemeinde Kolkwitz
03099 Kolkwitz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 120 m2 |
Grundstücksfläche | 600 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Ja |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.497 € |
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Nebenkosten | + 276 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.773 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Nettokaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1999 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 69,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
69,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 225
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ein Zuhause zum Verlieben – Charmantes Familienhaus in Kolkwitz zu vermieten Manche Häuser sind einfach mehr als nur vier Wände – sie erzählen Geschichten, sie schenken Geborgenheit, sie laden zum Träumen ein. Dieses liebevoll gestaltete Zuhause in Kolkwitz ist genau so ein Ort. Hier erwartet dich nicht nur ein modernes Haus, sondern ein Rückzugsort, an dem du dich jeden Tag willkommen fühlst. Erdgeschoss – Willkommen in deinem neuen Lebensmittelpunkt: Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern öffnet den Blick ins Grüne und führt direkt auf die sonnige Terrasse – der perfekte Ort für gemütliche Kaffee-Momente am Morgen oder lange Sommerabende mit deinen Lieblingsmenschen. Die offene Küche mit modernen Einbaugeräten und angrenzendem Essbereich schafft eine warme, einladende Atmosphäre – hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und genossen. Der praktische Vorratsraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum direkt neben der Küche. Ein stilvolles Gäste-WC mit eigener Dusche heißt deine Gäste herzlich willkommen. Ein helles Homeoffice mit ruhiger Atmosphäre bietet den idealen Platz für kreatives Arbeiten oder persönliche Projekte. Obergeschoss – Dein privater Rückzugsort: Drei großzügige Schlafzimmer bieten dir und deiner Familie Raum für Träume, Ruhe und Geborgenheit. Das große Hauptbad mit Dusche & Badewanne lädt zu entspannten Wellness-Momenten ein – ein Ort, um nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen. Außenbereich – Natur genießen & durchatmen: Der liebevoll gepflegte Garten mit einer großzügigen Terrasse ist wie gemacht für laue Sommerabende, entspannte Nachmittage in der Sonne oder unvergessliche Grillabende mit Freunden. Der große Doppelcarport bietet genug Platz für deine Fahrzeuge. Hinter dem Carport wartet eine kleine Werkstatt mit eigener Werkbank auf alle, die gern handwerken oder
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft von Kolkwitz, umgeben von viel Grün. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die ruhige Umgebung und gleichzeitig die gute Anbindung an die Stadt.
Sonstige Angaben
Dieses tolle Einfamilienhaus in Kolkwitz vereint stilvolles Wohnen mit praktischen Extras und bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Rückzugsort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für den 22.02.2025 unter www.knerich-Immobilien.de
Adresse
03099 Kolkwitz
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Preis- und Lageinformationen
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