Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1990 bietet mit einer Gesamtwohnfläche von 215 m² eine einzigartige Möglichkeit für komfortables Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Das Gebäude ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und verbindet großzügiges Raumangebot mit hochwertiger Ausstattung sowie einem großzügigen Gartenbereich. Der Bungalow wurde zum 30.04.2025 gekündigt, steht jedoch ab sofort zur Verfügung und kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Die beiden Wohneinheiten werden auch separat angeboten. Eine ausführliche Beschreibung sowie die jeweiligen Inserate zu den beiden Wohnungen des Bungalows finden Sie unter folgendem Link: Immobilie in Übach-Palenberg mieten – Immobilien Thielscher
Die linke Einheit umfasst eine 117 m² große Drei-Zimmer-Wohnung. Der Wohnbereich mit hochwertigem Parkett bietet direkten Zugang zum Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen Blick in den weitläufigen Garten ermöglicht. Zwei Schlafzimmer, ebenfalls mit Gartenanschluss, eine voll ausgestattete Küche, die im Mietpreis enthalten ist und im Eigentum des Vermieters steht, sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Der Garten, der mit der zweiten Wohneinheit geteilt wird, verfügt über ein Tiergehege und einen praktischen Schuppen.
Die rechte Einheit umfasst 98 m² Wohnfläche und besteht aus einer gemütlichen Zwei-Zimmer-Wohnung. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und das großzügige Schlafzimmer sorgen für eine einladende Atmosphäre. Die funktionale Küche befindet sich im Besitz des Eigentümers und ist in der Miete enthalten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller. Zwei Terrassen und der Zugang zum gepflegten Garten machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.
Der Bungalow wird durch eine effiziente Ölzentralheizung beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Heizkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten, da der Mieter das Heizöl selbst beschaffen muss. Die Pflege des Vorgartens ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Zudem sind Stellplätze für die Bewohner in der Miete enthalten.
Beide Wohneinheiten bestechen durch lichtdurchflutete Räume und die ruhige Umgebung. Dieser Bungalow ist perfekt für Menschen, die naturnah und stilvoll wohnen möchten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
5-Zimmer-Bungalow mit zwei Wohneinheiten, Garten und Wintergarten
An der Burg 24,
52511 Geilenkirchen
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 215 m2 |
| Grundstücksfläche | 3.100 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.05.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.550 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4800 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 286,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
286,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Türen aus Echtholz Eiche
- hochwertiges Parkett im Schlafzimmer und im Wohnzimmer
- Ölzentralheizung
- Fenster doppeltverglast
- Holzrollläden mit Band und Verriegelung
- Tiergehege im hinteren Gartenbereich
- Garten mit 2 Terrassen
- Wintergarten
- Baujahr 1990
- Waschmaschinenstellplatz im Keller
- 4 Stellplätze
Lage
Gillrath liegt westlich der Stadt Geilenkirchen nahe der niederländischen Grenze. Der Rodebach zieht sich fast durch den ganzen Ort und fließt weiter Richtung Gangelt und dann in die Niederlande. Rund um Gillrath gibt es eine Vielzahl von Wandermöglichkeiten, zudem liegt in Gillrath ein Knotenpunkt des Radverkehrsnetz NRW und des Radwegenetzes des Kreises Heinsberg.
Der Ortskern liegt nahe dem Kreuzungspunkt von B56 und B221 und verbindet die Stadt Geilenkirchen mit den Gemeinden Gangelt und Sittard. In ca. 5 km gelangen Sie zur A46 Richtung Heinsberg-Düsseldorf, der nächste Bahnhof ist in Geilenkirchen ca. 5 km, die AVV-Buslinien verbinden Gillrath mit Geilenkirchen, Gangelt und Sittard.
Sonstige Angaben
Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Adresse
An der Burg 24, 52511 Geilenkirchen
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Preis- und Lageinformationen
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