Dieses attraktive Wohn und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Meine, einem beliebten und gut angebundenen Ort, der sowohl durch seine Ruhe als auch durch seine Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten überzeugt. Die Immobilie kombiniert auf ideale Weise Wohnraum und Gewerbemöglichkeiten und bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit für verschiedene Anforderungen. Insgesamt verfügt das Gebäude über 8 gut geschnittene Zimmer, 1 Badezimmer und 3 separate Gäste-WCs. Diese Aufteilung schafft viele Optionen für eine vielseitige Nutzung und Anpassung an individuelle Bedürfnisse – sei es für eine Familie oder für gewerbliche Zwecke.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine großzügige Fläche, die sich perfekt für die Nutzung als Praxis, Büro oder andere gewerbliche Flächen eignet. Diese Räume können nach Belieben umgestaltet werden, um den Anforderungen eines Unternehmens oder einer beruflichen Tätigkeit gerecht zu werden, und bieten somit einen hohen Nutzwert für Geschäftsinhaber, die nach einer zentralen, gut erreichbaren Lage suchen.

Das Gebäude bietet nicht nur eine praktische Raumaufteilung, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Direkt vor der Immobilie befindet sich ein großzügiger Parkplatz, der Platz für bis zu 6 Stellplätze bietet. Diese Stellflächen sind ideal für Kunden, Geschäftspartner oder Besucher, da sie einen unkomplizierten Zugang zur Immobilie ermöglichen und den Komfort einer stressfreien Parkplatzsuche gewährleisten.

Die attraktive Lage des Hauses macht es sowohl für private als auch für gewerbliche Nutzung äußerst interessant. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was die Erreichbarkeit und Lebensqualität für Bewohner und Geschäftsinhaber gleichermaßen erhöht. Darüber hinaus bietet die Stadt Meine eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Unternehmen von Vorteil ist.

Für Investoren stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar, da sie das Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung und eine flexible Nutzung aufweist. Unternehmen, die eine zentrale, gut erreichbare Adresse suchen, finden hier die perfekte Basis, während private Käufer von der Möglichkeit profitieren können, Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu kombinieren. Kurz gesagt, diese Immobilie bietet eine seltene und wertvolle Gelegenheit in einer begehrten Lage.
            

                Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Meine, die sich durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten auszeichnet. In unmittelbarer Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. 

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof  ist ebenfalls schnell erreichbar. Dadurch genießen Sie eine schnelle Verbindung nach Braunschweig

Für Familien bietet die Lage eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Parks, Sporteinrichtungen und zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich in der Nähe und laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Die ruhige und grüne Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die eine harmonische Wohnatmosphäre suchen, ohne auf die Vorzüge des urbanen Lebens verzichten zu müssen.
                

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Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Timon Erdmann.
Mobil: 0160/97725196
Email: te@wiegand-erdmann.de
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