Bei dem dreistöckigen Reihenhaus handelt es sich um ein kernsaniertes attraktives Objekt, das durch eine gehobene Innenausstattung inklusive Fußbodenheizung und gefliestem Innenbereich besticht und ab dem 10.3.2025 bezogen werden kann. Das Haus ist teilmöbliert, die alle verpackt, neu und unbenutzt sind. Alle Rechnungen von dem Möbiliar sind vorhanden, die nicht älter als 6 Monate sind. Neben vier hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und offener Küche. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 177 Quadratmetern mit eigenem Garten, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Auch eine Einbauküche ist vorhanden mit Spülmaschine und Ofen von der Marke Beko, sowie einen neuen großen Kühlschrank von LG, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt außerdem der dazugehörige Keller mit 2 großen Zimmern und eine eigene Waschküche. Die monatliche Miete für die Immobilie beträgt 2.450 Euro. Bei Rückfragen gerne unter der angegeben Telefonnummer melden.
Erstbezug nach Sanierung: Attraktives 4-Raum-Reihenhaus mit geh. Innenausstattung und EBK
21031 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 94 m2 |
| Nutzfläche | 94 m2 |
| Grundstücksfläche | 177 m2 |
| Bezugsfrei ab | 6.3.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
2.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.450 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6.300,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Erdgeschoss alles neu gefliest inklusive Fußbodenheizung
- Obergeschoss neuer Vinylboden verlegt
- Neue Einbauküche mit Geräte und Kühlschrank
- Neue Ecksofa
- Unbenutztes Doppelbett
- Neue Waschmaschine
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Hamburg Lohbrügge. Die Buslinie 332 ist direkt vor der Haustür, die Linien 32 und 609 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Bäckereien, zwei Supermärkte. Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen und einen Blumenladen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Adresse
21031 Hamburg
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